珠实西关都荟是荔湾老西关板块的全新一手盘，项目已经正式开盘，凭借着老西关、全新盘、双地铁、89㎡做四房等特点，受到不少关注。项目位于主城老城区，交通便利、配套成熟，各方面均好性强，值得入手！
珠实西关都荟首推1#，32层高，两梯六户，产品为建面约89㎡-142㎡的3+1-4+1房。
这里要划重点，是四房起步！要知道，目前四房已经逐渐演变成为当下的主流户型了。
一个家庭，只要三代同堂，三房空间也会显得很逼仄。加之换房时，还要考虑5年的增值税免征年限，房子置换时间和各种金钱成本等问题，所以越来越多人置业选择一步到位的四房。
珠实西关都荟89平就能做到3+1房的设计，同等的面积，购房者可以躺赢一间房，四房一步到位，还免去今后的置换繁琐与成本，简直卷翻市场，没有对手。
建面约89㎡3+1房北向户型，总价低至560万元出头，上车门槛低。
而且，珠实西关都荟89㎡的四房设计，并非伪四房，超高使用率，使得即使最小的那个房间也可放置1.5米以上的大床，居住尺度感得到了最大化的保留。
还做到了双卫生间设计，四开间朝南、主卧带有独立卫浴，整个公区形成LDKB一体化设计，放大生活空间。这样的阔绰感，很难让人相信这是约89㎡的面积能够做到的。
还有建面约121㎡的4+1房，有点像89㎡的放大版，四开间朝南，采光通风不在话下，目前同面积段，是荔湾比较少有能做到5房的新品。
最大的约142m²4+1房，还没过豪宅线，也做到5个房间，双主套，全屋共3个卫生间，设计上较注重改善家庭居住需求。把它放在全区的同面积段楼盘中对比，也相当有竞争力。
珠实西关都荟之所以引起众多关注，除了产品出众以外，跟项目的地段区位也是密不可分的。
要知道，近五年老西关板块仅出让过两宗宅地，板块内的改善客群苦于新盘供不应求已久，而项目的入市，无疑是大大的解渴。
而且，珠实西关都荟的配套也十分完善，非常契合改善客的需求。
交通方面，项目步行约450米处，便是中山八站TOD枢纽，规划有5号线、11号线（在建中），是妥妥的双地铁盘。无需换乘，实现快速直达环市东、珠江新城、金融城等CBD。
中山八路、白鹅潭、上下九、北京路等成熟商圈汇聚，缤纷生活不在话下。
教育配套上，项目内部配套幼儿园，周边环翠园小学、华侨小学、西关广雅实验学校、西关外国语学校、广雅中学等环伺，涵盖了广雅系、西外系等多所优质学校。
可以说，对于老城区的改善客群来说，珠实西关都荟绝对是一个值得重点考虑的对象。
