预算不多，不想去郊区，想自住，或者说，想在好的地段，可以看看公寓噢！
公寓以前在房地产市场上，经常人人喊打，但是时代不一样了。
好地段的公寓，也有可能会水涨船高，我们可以参考保利天悦的公寓，3万多涨到5万多，当然，流通税费会高点。
我们也可以当他没涨不好流通，但我们在对比下，同价下的郊区外围新房，一样也涨不动不好卖。
相比之下，居住品质也有提升，如果区域有变化，只要匹配需求，算账也是不一定差过于远郊新房的。
当然啦，公寓是个有争议性的产品，假如你首套、有强学位的需求、考虑以后折腾的，可能不太适合。
2015年，越秀拿下星汇海珠湾地块。
历经8年时间耕耘，具有先发优势的越秀星汇海珠湾，已经成长为一座56万方的成熟大城，属于广纸最富烟火气的社区。
而接下来，越秀星汇海珠湾还将迎来新一轮的密集收获期。
包括历史公园、滨水商业街区以及地铁交通，都将迎来交付使用。
一个聚合了商业、办公、居住、文化休闲功能的CAZ中央活力区，将完整的展现在人们面前。
越秀星汇海珠湾自带约3万方商业，是一个适合年轻人的潮玩社区。
有人担心周边城市面貌，但是园长是见过聚龙湾的旧仓改造的，这个不是大问题。
公园+江景+通达的地铁交通+潮酷年轻人+文创+商业，几乎都能踩到年轻人的high点。
能聚集年轻人，能抢到流量，机会就更多。
交通方面：四通八达的密集交通网络以及齐全的市政配套也是广纸新城受宠的重要原因。
广佛线燕岗站距离项目大约500米，从这里出发向西直达佛山，向东接驳地铁2、3号线，能快速抵达珠江新城、白云新城等核心CBD。
地铁11号线（在建）南石路站就在家楼下，开通后直接串联5大中心区，一路经过广州东、琶洲等核心商务区以及广州火车站、广州东站两大交通枢纽，无论是上班通勤还是商务出差，一条地铁就能解决出行问题。
商业方面：项目一路之隔就是天地汇，早上叹早茶，中午来个午餐，下午点个奶茶，这才是老广州的生活。
我们往里探才发现，天地汇别有洞天，健身房、足球场、游泳馆一应俱全，现代年轻人的生活刚需品，同样兼容。
越秀星汇海珠湾项目推C2、E4栋，其中C2栋高35层，7梯22户，可选面积段包含47、49㎡单位，5米层高。
E4栋11楼高，4.5米层高，6梯24户，为上月新加推楼栋，目前还有较多房源可以选择，面积段涵盖55㎡、95㎡单位。
相对C2栋的优势在于：楼层较低，可明火，95㎡户型可以望江和公园。
建面约35-61㎡江园双景商办小户。
宜租宜商宜自用，奢阔尺度尽显不凡气度，每一寸空间皆可收获优雅与美好。
户型：35方双钥匙，45㎡两房可明火起，61㎡大两房可明火。
95㎡4房轻奢mini墅，55㎡2房臻品明厨型。
可个人名义购买，不限购，不限贷
以建面约223㎡为例，首层观江面就达到惊人的约17.9米！
4.5米高层餐客厅，采用L型的双面落地窗，实现环幕式的江景视野，豪宅的霸气感一览无遗。
站在高厅，几乎每一个角度，都可以望江。
比如160平的高厅大平层，客餐厅的高度，都做到了4.5米，并且，没有压缩上下两层房间的高度，全都是3米层高。
而且，随着楼层的升高，绵延的珠江和城市景观，一览无余的扑面而来。
这种壮观的看江体验，在广州，已经不多见。
据了解，越秀星汇海珠湾高厅大平层产品的板房，即将在下周正式迎来开放。
感兴趣的朋友，不妨去现场感受一下，越秀这次创新推出的压轴之作。
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