刚刚，收到通知：农行下调存量房贷利率!
农业银行发出通知：贷款于2023年7月27日调整年利率为4.692%，请关注还款金额的变化。
算了一下，从5.29%下降至4.69%，相当于下调了60个基点。
与此同时，农行APP里的合同也已从5.29%，调整到4.692%。
以100万的贷款、30年的还款年限为例，月还款从5491元降到5126元，每个月可以省约370元，相当于一顿自助餐的钱。
昨天，中山农行也将存款房贷利率下调至4.0%。
这次的调整，也是农行自动调整，无需用户主动申请。
对买家来说，确实是一件大喜事。
在此之前，就有银行率先出招。兴业银行广州分行针对存量按揭客户给予1年期的利率优惠券。
今年6月20日，贷款市场报价利率(LPR)5年期以上为4.2%，较5月份下调10个基点。随着LPR的下调，房贷利率随之调整。同时，伴随着多地频繁调整首套房贷款利率，房贷进入低利率区间。
贝壳研究院监测数据显示，7月，百城首套主流房贷利率平均为3.90%，触及历史低位，二套主流房贷利率平均为4.81%，均较上月下降10个基点。
但即便如此，前两年存量房的利率却依然处于高位，不少买房人的贷款利率超过6%，尽管LPR的下调使得房贷利率下调，但是相比去年、今年低于4.5%甚至低于4%的房贷利率，依然存在较大利差。
农行作为四大行之一，这次的调整是有代表性意义的，接下来各大银行会怎么调整?
大家可以关注，就房贷利率的下降，调查各大银行的*情况!
