越秀地产去年12月在海珠滨江西拿下了一块地，这块地最近有了新的进展，取名为滨江樾，吹风价10万+。越秀滨江樾的产品定位是大平层，户型面积涵盖180-290m²，货量仅76套，户户都能望江！
越秀滨江樾位于海珠老城区滨江西板块，老城区的配套极其成熟，地铁、商圈、学校都在附近，北面是广州北京路商圈，南面靠江南西商圈，吃喝玩乐都在周边。
项目最大的亮点是一线沿江，北向望江，珠江前航道，环境幽静，江的对面是海珠广场，是越秀区的繁华闹市区。但从地段档次上略逊于滨江东板块，属于海珠的次级豪宅区。
周边以老旧二手房为主，楼龄超20年，城市界面相对一般。不过，城市界面虽然不太好，但是越秀滨江樾所处的滨江西是海珠的老城区，配套还是很方便的。
就拿交通配套来说，直径1公里范围内，有2个地铁站，一个是6号线和2号线交汇的海珠广场站，另外一个是2号线市二宫站。
自驾出行也很方便，在滨江樾的东西两边各有一座桥，东边是海珠大桥，西边是解放大桥。
项目地块旁边的同庆社区对口海珠镇泰实验小学，属于海珠的老牌学校，初中有机会排位至五中、南武中学、六中珠江中学等较好的学校。
医院方面，项目对岸就是广医一院，步行可达，老城区的配套还是非常方便的。
再看回项目，越秀滨江樾体量并不大，地块总占地4717㎡，计容总建面19450㎡。
根据目前已经透露的消息，项目预计主推建面180-290㎡江景大平层，货量仅有76套。
项目目前还没相关的户型资料，可以参考一下琶洲樾的户型，都是主打大平层。
可以肯定的是，大面积的玻璃外墙会是项目的标配，毕竟越秀滨江樾是一线望江。
作为传统的滨江豪宅区，滨江西板块已经超10年没有新增一手供应了，目前板块以二手为主，但放盘量也不多。由于缺货已久，积聚了不少改善型需求，
加之项目货量又少，显然只要定价合适，越秀滨江樾肯定是不愁卖的。
