近日，广州市规划和自然资源局发布番禺区市桥街坑口路东侧住宅项目批前公示。
项目位于番禺区市桥街坑口路东侧，开发商为番禺本地房企广州市聚龙基信息科技有限公司。
原本项目将要建成一栋*6层的单体楼，经过调整后，建筑层数变为6-9层。此外，项目西侧原来是8个室外机动车车位，现拟增加一栋1层的消防控制室和一栋3层的液压汽车电梯、健身室等。
项目还优化了道路、绿化、车位布局，设置10个室外机动车车位及1个出租车停车位。
早在2021年7月，项目已公示过一次批前调整，根据当时透露信息，项目总用地面积1569.2㎡，计容建面为2510.18㎡，容积率1.6，可谓十分低了。
目前，项目周边主要以二手房为主，其中一品灏景挂牌均价2.5万元/㎡;东华园挂牌均价1.6-1.7万元/㎡;华茵明苑挂牌均价1.9万元/㎡。
新房方面，友联·君御主推建面约48-133㎡户型，参考均价3.9万元/㎡起(价格仅供参考，以实际为准)。
2022年8月，番禺区市桥街坑口路东侧住宅项目已经获得施工许可证，相信很快就完成建设面市。
对于市桥老城突然冒出的新项目，你期待吗?
