本周继续整理了500-800万的选房攻略。
给我们改善买家从150+在售新盘中筛选出76个优质项目，黄埔选择*多达21盘，天河海珠也变得亲民，共有12盘。
老四区超23盘可选
主流面积90-120平
老四区预算500-800万有很多选择。
表格里出现不少天河海珠的*盘，例如保利天汇、珠江花城、海珠中海三盘等。
越秀区依旧高攀不起，*低门槛淘金半山豪庭也要900万。
筛选老四区共23盘入围，天河区4盘，海珠区8盘，荔湾区11盘。
天河、海珠保利天汇、珠江花城刚改*!
天河区可选楼盘不多，胜在质量高。
如果看中地段，城投珠江天河壹品可以是*，但只能买到70-100平的入门级三房。
如果看中教育，可以选珠江花城，体育东教育集团均和小学已开学，吉山仓地块还规划一所九年制学校，算是锦上添花了。
如果有均衡的选择，可以考虑保利天汇。
目前五期是*后一块住宅地块，背靠约3200亩奥体山地公园(规划中)，是所有组团景观*的。
在售建面约101-116平三*四房，据销售透露，5.20专场新货加推，800万买园景四房，各位抓紧啦!
海珠区分化明显，靠近广州塔-琶洲商圈个个都是新贵，剩余的是传统商圈或旧改项目，显得更接地气。
表中有两个盘比较陌生，明珠花园和海珠湖景峰。
两个老盘都是烂尾被盘活的代表，但伴随而来的可能是户型落后、产权缩减、物业管理等问题。
但香也是真的香，海珠湖景峰总价700万就可以买到133平四房，还要啥自行车。
荔湾凯粤湾、双桥新作等盘必看!
随着太古汇、万象城落子荔湾，城市商业和西关老广文化*兼容，是老四区中性价比*的。
这个总价段涵盖大三房到小四房，并且附带学位，或者不错的江景资源。
比如新世界·凯粤湾，50米临江，同时有9.6公里“MAX级”江景线，“含江量”太高了。
产品80-143平两*五房，准现楼发售即买即享受，按照今年的教育政策，可对口入读西关培正小学(具体招生以教育局公布为准)
另外，新世界凯粤湾实验幼儿园，广州市真光中学附属小学，广州四中也在家门口。(注：教育政策将以教育局的口径为准)
大坦沙凯德·双桥新作双地铁+江景，配建30班西关广雅实验小学，直接上顶配128平四房。
中海·保利朗阅作为广钢*后在售新盘，本周推出128方特惠南向四房，视野无遮挡，520过后即将涨价2%。
位于白鹅潭旁的保利锦上印，纯板式+南北通透+36班小学，88-126平三*四房，27号下周六开放营销*和板房，不容错过哦。
近郊三区共52盘!
120-160平舒适四房
*后来看近郊三区，500-800万可选范围很多。
据不完全统计，其中符合条件的，黄埔有21盘、白云有17盘、番禺有14盘。
但不是所有盘都可以闭眼入，需要擦亮眼睛。
黄埔21盘!科学城和老黄埔依然是*!
看黄埔，*仍是科学城和老黄埔。
科学城不得不看明星销冠之一——保利翔龙天汇，项目位处天河智慧城和科学城交汇，与天河一路之隔。
步行400米6号线黄陂地铁站，与4公里外的保利天河天汇相比，性价比拉满。
只要预算足，可选132-142平南北对流四房，南向看山景。
星河湾萝峰130-147平三房，感受豪宅专家对奢华的偏执。
万科城市之光在售96平三房520万左右，货量紧张;即将加推的A8栋吹风6.6万/平，小学配建华师附小，中学属于黄埔广附对口地段，基本属于*梯队。(注：教育政策将以教育局的口径为准)
富颐华庭更近天河，配建广大附中84班九年制中小学，105-137平三*四房性价比更高。
白云金沙洲、白云湖优质改善
白云区共筛选出17个楼盘，预算没到云山住宅的*改善，可侧重地段或社区资源。
近天河低密湖居，天岚是*选择，广州*线上容积率0.64的低密墅区，背靠800公顷的凤凰山，直面金湖，远眺小蛮腰。
建面约97-143平的花园洋房，一梯两户的奢华享受。
500-800万足够买到不错的景观资源，比如越秀·天悦金沙，坐拥金广附新校，既临山又有湖景，*的优质盘。
白云山之下，岭南生活圈社区口碑相传，新世界·云耀105平做四房，尺度不显局促。
另外白云湖的品实·云湖花城，123-140平四*五房仍有少量货源，自身规划九年一贯制中小学及幼儿园已封顶。
越秀天悦云湖直线不足100米就是白云湖，湖景+低密住区，*的景观资源，520万左右就能买到128平四房。
番禺
聚焦*万博和广州南站
番禺区筛选共14盘，多盘集中在长隆-万博板块。
预算够直奔长隆万博板块，越秀·和樾府“一半公园一半城”，位居万博CBD*地段，三期110-130平四房剩余货量不多，加推270平大平层单价预计8万+。
如果不想买尾货，还可以考虑越秀·瑞麓府，116平四房总价约580万左右，143平四房均价约4.6-5.2万/平。
另一个*盘新世界耀胜尊府，在3月底*开1*便售出超230套，从3.26*开以来，耀胜红盘IP的形象深入人心。
在售产品88-127平三*四房，520万起即可上车，户型亮点实用率高，室内270°采光视野。
南沙等四区*!160㎡以内住宅，基本任挑!
在南沙、增城、花都、从化等四区，基本上160平以内的住宅任挑，还可以够得上大平层或叠墅产品。
所以，放心大胆去看!
增城的*项目新世界广汇尊府，92-130平空中阔景叠墅，准现楼不限购，看得见的东部枢纽*硬核资产。
南沙横沥岛上不乏*住宅，比如中国铁建西派澜岸，140㎡南向瞰江四房，总价约550万，走*江景改善路线。
广州500-800万攻略分享结束，你选好了吗?
如果是*套置业，能选老四区的优先选，*区改善大户型趋势越发明显，所以够得着的尽早上车。
近郊三区建议量力而行，更适合以自住为主。
