日前(16日)，广州地铁官方更新了*新的在建地铁进度。
截*4月底，土建进度*多的是7号线二期以及5号线东延段，分别完成97%及96%，紧随其后的是11号线及3号线东延段，均完成了89%的土建进度。
今年年初，广州发布*新政府报告，其中，指出2023年力争建成开通新白广城际、地铁5号线东延段、7号线二期;开工建设地铁8号线北延段。
看回进度条，5号线东延段、7号线二期离满格进度只差一脚了，开通是指日可待。
事不宜迟，接下来我们来看看这些线路沿线有哪些楼盘可以上车?
3号线东延段
*新进度：89%
3号线东延段沿线途经番禺广场、番禺客运站、海傍，在番禺广场转线1站万博，目前土建工程累计完成89%。
番禺客运站TOD配套丰富，*项目为龙湖·金地天峯，均价约4万/㎡，据项目消息，小区引进广外附小也已经尘埃落定，将于今天(5月19日)举行学校签约仪式。
据悉，这所24班公立小学，将在明年开学，为番禺再添一枚教育猛将。
3号线东延段开通，对手头紧张、*套刚需的同学是一个福音，因为终点站就设在亚运城附近的海傍，2字头的二手房遍地走 ，对口广铁学位，低成本鸡娃真的没谁了。
在售天珑、天际组团，天逸还有部分115㎡和139㎡尾货，单价2.8-3.1万/㎡。
番禺客运站靠近番禺广场板块，附近配套比较完善，有仲元中学、金海岸学校、清河市场等配套。
另外，3号线东延段开通，对手头紧张、*套刚需的同学是一个福音，因为终点站就设在亚运城附近的海傍，在售均价约2.8-3.1万/㎡。
沿线二手小区选择较多，如金海岸花园、东湖洲花园、美心花园等，2字头的房源不少。
番禺广场站为三地铁交汇的站点，对于刚需来说是个不错的选择。
7号线二期
*新进度：97%
7号线二期，串联的是大学城和科学城，也*条将老黄埔和科学城连接在一起的地铁，途经多个*板块。
值得注意的是，7号线二期开通后，与一期贯通后，黄埔将可以通过地铁直达广州南站、长隆-万博板块及佛山顺德，届时街坊的出行便捷度将大大提升。
目前，线路11座车站全部封顶并进行机电施工，11个区间及出入段线均已双线贯通，正线实现轨通。
沿线房价方面，在售新房分布较广，黄埔科学城、老黄埔、番禺大学城板块等，均价在4到5字头水平。
其中，科学城的大盘较集中，星樾山畔TOD、佳大瑞园、大壮名城等。
另外，番禺大学城周边也有不少新盘选择，均价在4-5.5万/㎡区间。
5号线东延段
*新进度：96%
线路起于五号线的文冲站，终止于黄埔新港站，全长约9.76公里，设双沙、庙头、夏园、保盈大道、夏港和黄埔新港6座车站。
目前，5号线东延段沿线新房主要集中在老黄埔的庙头站，其中，站点庙头站的“双子星”星航TOD及臻珑府，均价在4.2-4.4万/㎡左右，相比去年4.5万/㎡左右的均价，有所回调。
另外，位于老黄埔的网红盘万科城市之光也在这条地铁线沿线，靠近文冲站，项目在售建面92-140㎡三*四房，*新报价约5.6万/㎡。
11号线
*新进度：89%
相比年初，11号线的进度又进展了4%，由于市区环线建设难度大，这样的进度，可以说神速了。
11号线，是广州*条环形线路，作为市区环线，11号线经过的区域大多为*的老城区，所以沿线在售楼盘价格相对而言也会高一点。
据不完全统计，11号线沿线在售楼盘约有9个。
但是，其沿路楼盘的售价也相对较高，5万+/㎡只是起步价，*去到20万+/平。
沿线新房主要集中在海珠区和荔湾区，不少项目是豪宅定位，不乏10万+的项目。
新房较为集中的鹤洞东站，有广船和广钢板块，其中此前的市区供应担当广钢新城，目前在售新房已不多，仅有中海保利朗阅，均价已稳稳在6.5万+水平。
位于沙涌站附近的越秀保利天启，均价约5万/㎡，适合刚需自住，周边配套也较成熟。
喜欢江景，有金众西关海、保利天珺、广州滨江上都可选;看重地段，有琶洲南TOD。
13号线二期(朝阳-鱼珠)
*新进度：66%
13号线二期，横跨黄埔、天河、越秀、白云四个区。
目前，13号线二期沿线在售一手楼盘不多，主要集中在车陂、鱼珠、及白云槎头站附近。
沿线在售新盘价格相差也较大，天河公园站均价到15万/㎡水平，老黄埔均价约5-5.5万/㎡。
而沿线的*在白云区，槎头站的TOD项目江天际，未来线路开通后，坐享交通*，目前项目报价约4.8万/平。
10号线(西塱-石牌桥)
*新进度：72%
线路东起天河客运站，西*西塱，全长约25km，预计时速80km/h。设19座站，其中石牌桥到天河客运站一段由现在的3号线拆解而来。
经过的区域主要为天河、越秀、海珠、荔湾等*城区，串联天河北、天河路-体育*商圈、珠江新城、海珠创新湾、广钢新城等*商圈和居住板块，沿线在售新房不多。
其中，板块全新盘保利和悦滨江，项目可享受花地河岸景观，去年底开盘受到热捧，推出建面74-107㎡三*四房，均价约4-4.5万/㎡。
值得一提的是，10号线的开通，预计将对楼市产生一定的影响，特别是对原本就存在交通壁垒的白鹅潭南部、天河北等区域，影响更为深远。
12号线(浔峰岗-大学城南)
*新进度：66%
12号线沿线在售楼盘主要集中在白云区和番禺区，价格差异也较大，从4字头到10万+的新房都有，较为适合改善-豪宅需求置业。
大学城板块靠近创新城的位置，两大新盘越秀·大学·星汇城以及越秀·大学城·和樾府面市，均价约4.5-5.4万/㎡。
位于金沙洲的全新盘华润置地金沙瑞府定位偏豪宅，报价10000万/套起。
14号线二期(嘉禾望岗-广州火车站)
*新进度：46%
14号线二期主要经过白云区，可以说是白云专线，沿线在售一手楼盘仅有4个，均价约3.6-6.7万/㎡之间。
其中，伟腾云星位于鹤南站不远，目前在售建面约77-130㎡二*三房 ，均价约4.1万/㎡。
你，*期待哪条线路的开通?
