海珠楼盘-海珠新楼盘-海珠新房-亮点好房

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绿城馥香园
参考均价 52000元/m²

[海珠] 海珠区南洲地铁站C1出口

4室(1) 5室(4)

建筑面积：73.00-130.00m²

广州绿穗房地产开发有限公司预售证：穗房预(网)字第20250070号

在售

绿城馥香园在售四房五房，建面约73-130㎡，容积率3.86，绿化率35.00%。带装修交付，平均售价52000元/㎡。项目位于海珠客运站核心地带，东邻繁华的珠江新城，西靠广佛线，南接环城高速，北依多条商业及文化热点，靠近地铁2号线南洲站。咨询优惠热线：400-8327-668。

中交天翠
参考均价 49000元/m²

[海珠] 位于海珠区广州大道南1818号，海珠三滘立交旁。

3室(2) 4室(1)

建筑面积：79.00-113.00m²

中交房地产集团有限公司、广州交投睿郡置业有限公司预售证：穗房预（网）字第20250063号

在售

中交天翠在售三房四房，建面约79-113㎡，容积率5.00，绿化率35.10%。项目7栋楼一字排开，前后视野无遮挡；全朝南格局设计，南眺珠江。项目距离2号线和广佛线交汇的南洲站直线距离仅约400-500米，广州绕城高速和广州大道在项目旁交汇。咨询优惠热线：400-8327-668。

中建天钰
参考均价 45000元/m²

[海珠] 海珠新滘西路北侧

3室(1) 4室(3)

建筑面积：89.00-134.00m²

广州天瀛置业有限公司预售证：穗房预（网）字第20250024号

在售

中建天钰在售三房四房，建面89-134㎡，均为朝南设计，容积率4.00，绿化率35.00%。带装修出售，平均售价45000元/㎡。项目总共规划了3栋住宅楼，每栋楼均为两梯五户的设计，楼层数在31至32层之间。咨询优惠热线：400-8327-668。

保利燕语堂悦
参考均价 56000元/m²

[海珠] 海珠工业大道中·燕岗站地铁口

3室(3) 4室(2)

建筑面积：90.00-125.00m²

广州市邦杰置业有限公司预售证：穗房预字第20240118号

在售

保利燕语堂悦在售三房四房，建面约90-125㎡，容积率4.00，绿化率35.00%。带装修出售，平均售价56000元/㎡。项目周边配套成熟，双地铁上盖（广佛线+11号线燕岗站），教育资源丰富，商业氛围浓厚。咨询优惠热线：400-8327-668。

君曜府
参考均价 53000元/m²

[海珠 - 江南西 ] 海珠区小港路169号

3室(6) 4室(1)

建筑面积：82.00-123.00m²

广州市和联房地产开发有限公司预售证：穗房预字第20250172号

在售

方圆滨江壹号
参考均价 73000元/m²

[海珠 - 赤岗 ] 广州海珠区客村地铁站B出口

3室(3) 4室(1)

建筑面积：93.00-132.00m²

广州美新房地产开发有限公司预售证：20230348

在售

方圆滨江壹号在售三房四房，建面约93-132㎡，容积率7.10，绿化率35.00%。平均售价73000元/㎡。地铁3号线、8号线交汇的客村站B出口就在该项目附近，步行可达。咨询优惠热线：400-8327-668。

保利琶洲四季
参考均价 33000元/m²

[海珠] 海珠琶洲4号/8号线万胜围地铁口

2室(3) 3室(3)

建筑面积：106.00-148.00m²

广州琶资置业有限公司预售证：穗房预字第20240199号

在售

保利琶洲四季在售建面约196-145㎡商办单位，容积率4.00，绿化率35.00%，带装修出售，平均售价33000元/㎡。项目定位于"琶洲中二区核心区水滨地标"，主要以办公和商业为主，位于海珠区4号/8号线万胜围地铁口附近。咨询优惠热线：400-8327-668。

珠江海珠里
参考均价 42000元/m²

[海珠 - 昌岗 ] 海珠燕子岗路68号

2室(1) 3室(3) 4室(1)

建筑面积：75.00-129.00m²

广州华侨房产开发有限公司预售证：穗房预字第20240032号

在售

珠江海珠里在售两到四房，建面约75-129㎡，容积率3.18，绿化率35.80%，简装出售，平均售价42000元/㎡。项目是一个融合了住宅、商业中心、写字楼、教育设施(幼儿园、小学)、交通枢纽和生态休闲活动等多种功能的综合性社区。咨询优惠热线：400-8327-668。

中国铁建西派粤府
参考均价 50000元/m²

[海珠 - 南洲 ] 广东省广州市海珠区振兴大街11号

4室(5)

建筑面积：120.00-140.00m²

中铁房地产集团华南有限公司预售证：穗房预（网）字第20230201号

在售

中国铁建西派粤府在售四房，建面约120-140㎡，带装修交付，平均售价50000元/㎡。项目位于海珠区南洲街道，东至洛溪大桥，西临南天东路，南临沥沼路，属于沥滘板块，汇聚全城资源利好。咨询优惠热线：400-8327-668。

越秀珠实城发江湾和樾
参考均价 66000元/m²

[海珠 - 工业大道北 ] 鹤洞大桥南侧

4室(4)

建筑面积：106.00-140.00m²

暂无预售证：穗房预字（网）第20230422号

在售

越秀珠实城发江湾和樾在售四房，建面约106-140㎡，容积率3.43，绿化率30.00%，带装修出售，平均售价66000元/㎡。乐峰广场、花城往事在地块周边1公里范围内。附近有广州市为明学校光大校区、珠区宝玉直实验小学等学校。咨询优惠热线：400-8327-668。

珠光海珠新城
参考均价 45000元/m²

[海珠 - 南洲 ] 南洲路133号海珠创新城市展厅旁

3室(2) 4室(3) 5室(1)

建筑面积：110.00-230.00m²

广州市沥滘御诚实业有限公司预售证：穗房预字第20220470号

在售

珠光海珠新城在售三房、四房和五房，建面约110-230㎡，容积率5.92，绿化率35.00%，带装修出售，平均售价45000元/㎡。项目东达华南快速路，西临广州大道，北拥国家湿地公园，南接珠江后航道。咨询优惠热线：400-8327-668。

中旅天宸府
参考均价 47000元/m²

[海珠 - 宝岗 ] 海珠区昌岗中路100号

3室(4) 4室(1)

建筑面积：82.00-122.00m²

广州市天晨房地产开发有限公司预售证：穗房预字第20220388号

在售

中旅天宸府在售三房四房，建面约82-122㎡，容积率：8.46，绿化率30.00%。带装修出售，平均售价47000元/㎡。项目座落于广州市海珠区昌岗中路100号，西邻工业大道北路，北接昌岗中路。距地铁8号线宝岗大道C出口站约200米，上内环，交通便利，全城通达性高。咨询优惠热线：400-8327-668。

越秀星汇海珠湾
参考均价 32000元/m²

[海珠 - 江燕路 ] 海珠区工业大道中广纸路

4室(2) 5室(2)

建筑面积：66.00-93.00m²

越秀地产股份有限公司预售证：20200426,20190013,20170219

在售

越秀星汇海珠湾在售四房五房，建面约66-93㎡，容积率2.24，绿化率0.35%，带装修出售，平均售价32000元/㎡。项目位于广州老城海珠区的广纸新城，目前已是十分的成熟宜居地段，有优质教育、医疗资源、商业、区域交通配套。咨询优惠热线：400-8327-668。

招商保利海珠天珺
参考均价 40000元/m²

[海珠 - 琶洲 ] 新港东路2477-2483（单号）启盛会展产业园旁

3室(4) 4室(4)

建筑面积：85.00-262.00m²

广州保穗置业有限公司预售证：20220362

在售

招商保利海珠天珺在售三房四房，建面约85-262㎡，容积率5.90，绿化率31.00%，带装修出售，平均售价40000元/㎡。项目靠近8号线万胜围站，社区配套豪华双会所、立体园林。咨询优惠热线：400-8327-668。

越秀珠实皓悦滨江
参考均价 55000元/m²

[海珠 - 滨江中 ] 广州市海珠区滨江中路素社直街，位于滨江中板块，广州第一中轴上

3室(1) 4室(1)

建筑面积：82.00-98.00m²

广州江樾房地产开发有限公司，由越秀地产、珠江实业联合开发预售证：穗房预字第20250122号

在售

越秀珠实皓悦滨江在售三房四房，建面约82-98㎡，全南向设计，采用“超新规”设计，实用率宣称达110%以上，项目规划2栋住宅，仅145户。项目毗邻2号线市二宫站，交通便利。咨询优惠热线：400-8327-668。

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