二居室楼盘-二居室新楼盘-二居室新房-亮点好房

万科理想花地傲璟
参考均价 44500元/m²

建筑面积：74.00-140.00m²

广州市溪桐房地产有限公司预售证：穗房预(网)字第20250046号

在售

万科理想花地傲璟在售三房四房，建面约69-113㎡，容积率2.30，带装修交付，平均售价43000元/㎡。项目占地面积1.56万m²，两栋2T5、32层高的住宅，户型面积段为 69-113㎡的稀缺三四房户型，满足不同家庭居住需求。咨询优惠热线：400-8327-668。

越秀煕悦江湾
参考均价 55000元/m²

[海珠] 海珠广纸商圈广纸东街AH050314地块

2室(2) 3室(1)

建筑面积：88.00-123.00m²

广州越泓房地产开发有限公司预售证：穗房预字第20250025号

在售

越秀煕悦江湾是由广州越泓房地产开发有限公司开发，主推两房三房，建面约88-123㎡，由四栋高楼组成，每栋楼高达57层，容积率7.50，绿化率25.00%，户型均为朝南设计，采光良好，精装交付。项目紧邻广纸天地荟商业综合体、乐峰广场，步行即可到达多家购物、餐饮场所，3km直线范围内畅联江南西、江燕商圈。咨询优惠热线：400-8327-668。

万科理想花地瑧园
参考均价 45000元/m²

[荔湾] 广州荔湾芳村东漖北路与浣花路交界

2室(1) 3室(2) 4室(2)

建筑面积：110.00-186.00m²

广州市溪楹房地产有限公司预售证：穗房预字第20240394号

在售

万科理想花地瑧园在售两到四房，建面约110-186㎡，容积率7.38，绿化率30.00%，带装修出售，平均售价45000元/㎡。项目规划打造了亲水平台、运动步道等多重休闲体验设施。出门15米就是约4.5万平的滨水公园。附近有花地湾TOD枢纽，属于地铁1号线、25号线花地湾站的交汇换乘点，距离地铁花地湾站约800米左右。咨询优惠热线：400-8327-668。

珠江广场
尚未公布

[海珠] 广州·海珠·珠江畔（二沙岛对面）

1室(1) 2室(1) 3室(2)

建筑面积：55.00-122.00m²

暂无

在售

珠江广场位于珠江新城附近，附近有地铁8号线鹭江站，出行便利，小区周边有多家购物商场和超市，生活配套完善‌。咨询优惠热线：400-8327-668

越禧府
参考均价 100000元/m²

[越秀] 越秀先烈南路（执信中学本部旁）

2室(2) 3室(5) 4室(2)

建筑面积：71.00-153.00m²

暂无预售证：穗房预字第20240300号

在售

越禧府在售两到四房，建面约71-153㎡，容积率8.02，绿化率20.00%，平均售价100000元/㎡。项目建有3栋30层住宅，共有户数447户，距离区庄地铁站(双地铁交汇)仅约600米，出行方便。咨询优惠热线：400-8327-668。

山海合悦
参考均价 21000元/m²

[南沙 - 南沙湾 ] 南沙英东大道以南、港前大道以西

2室(2) 3室(2) 4室(1)

建筑面积：82.00-108.00m²

广州市卓佳房地产开发有限公司预售证：20220635；20220515

在售

山海合悦目前主推的户型主要包括83平方米和98平方米的户型‌‌。这些户型设计为全明格局，户型方正，主卧带有套间、观景飘窗，厨房为U型或L型，并且干湿分离，拥有大面宽阳台‌。山海合悦项目位于南沙湾，这是一个融合自然与繁华的理想居所。区域内设有高档设施如36洞高尔夫球会、南沙大酒店、花园酒店等，同时周边有华师附小、南沙小学本部（省一级）、广州市第二中学南沙天元学校等多所学校，提供优质的教育资源‌。咨询优惠热线：4008327668

GTC广开云汇
参考均价 26000元/m²

[黄埔 - 科学城 ] 黄埔广州市黄埔区广州科学城神舟路8号

2室(1)

建筑面积：57.00-57.00m²

广州云汇置业有限公司预售证：20220611;20220612

在售

GTC广开云汇在售建面约57㎡商办单位，平均售价26000元/㎡。项目涵盖超甲办公、五星级云澜酒店、高端商业、独栋办公、奢华大平层及LOFT公寓等六大业态。有40年产权年限。项目靠近21号线神舟路站。咨询优惠热线：400-8327-668。

新世界星辉
参考均价 19000元/m²

[增城 - 永宁 ] 黄埔东·1站东部TOD·3站到天河

2室(1) 3室(4) 4室(1)

建筑面积：76.00-114.00m²

广州增沛房地产开发有限公司预售证：20220695；20210425；20220090；20220026；20211349

在售

新世界星辉在售两到四房，见面约76-114㎡，容积率3.50，绿化率26.80%，平均售价19000元/㎡。项目紧邻新白广城轨，配建12班幼儿园、18班小学。咨询优惠热线：400-8327-668 。

珠江金瑶台
参考均价 46000元/m²

[海珠 - 宝岗 ] 宝岗大道1081号（海珠区检察院旁）

2室(2) 3室(10)

建筑面积：79.00-103.00m²

广州珠江发展集团股份有限公司预售证：穗房预字第20240107号

在售

珠江金瑶台在售两房三房，建面79-103㎡，容积率5.00，绿化率35.00%，带装修交付，平均售价46000元/㎡。项目位于海珠区江南西商圈宝岗大道，海珠区检察院旁。距离地铁8号线宝岗大道站约280米，周边路网密集，拥有海珠便捷的交通路网以及广州的交通大动脉，可快速接驳广州其他区域。咨询优惠热线：400-8327-668。

新鸿基峻銮
参考均价 36000元/m²

[番禺 - 万博 ] 番禺广州市番禺区大洲路

2室(1) 3室(3) 4室(3)

建筑面积：68.00-162.00m²

香港新鸿基地产预售证：穗房预(网)字第20230126号，穗房预(网)字第20230127号

在售

新鸿基峻銮在售两到四房，建面约68-162㎡，容积率3.50，绿化率30.00%，平均售价36000元/㎡。项目位处广州南站板块，距离南站约600米，2号线、22号线、7号线、佛山2号线，均交汇于广州南站，交通方便。咨询优惠热线：400-8327-668。

星河畔月湾
参考均价 19000元/m²

[南沙 - 明珠湾 ] 广州南沙自贸区·灵新大道·地铁18号线

2室(2) 3室(2)

建筑面积：76.00-126.00m²

广州弘发房地产开发有限公司预售证：穗房预字第20220643号

在售

‌星河·畔月湾现今热售80㎡-115㎡二至四室高层住宅，现今均价19000元/㎡，通过合理的空间布局，将活动区域和休息区域分开，确保居住的舒适性和私密性。‌确保每个房间都有自然光照射，提升居住的明亮度和舒适感。‌U型厨房设计使得操作空间更加宽敞，操作流程更加合理。咨询优惠热线：4008327668

中交国际邮轮广场
参考均价 20000元/m²

[南沙 - 南沙湾 ] 南沙客运港站G口步行602米

2室(4) 3室(2)

建筑面积：70.00-138.00m²

广州中交邮轮母港投资发展有限公司预售证：穗房预字第20220203号

在售

中交国际邮轮广场现在主推70-138㎡二居室和三居室住宅产品，‌这些户型特点是：空间布局宽绰舒适‌，适合不同家庭的需求。‌多元化空间设计‌，提供更多的生活可能性。‌270°落地窗‌，景观视野宽阔，采光佳‌。项目的位置优越，周边交通十分便利，教育资源丰富，生活配套设施齐全。咨询优惠热线：4008327668

广州城投东园公馆
参考均价 100000元/m²

[越秀 - 北京路 ] 广州市越秀区地铁6号线团一大广场站旁

2室(1) 3室(5) 4室(2)

建筑面积：91.00-178.00m²

广州市城市建设投资集团有限公司预售证：穗房预字第20230495号、穗房预字第20230223号、穗房预字第 20230217 号

在售

广州城投东园公馆在售两到四房，建面约91-178㎡，容积率5.80，绿化率25.00%，平均售价100000元/㎡。项目距离地铁6号线团一大广场站约170 米，公共交通出行十分便利，周边配套成熟。咨询优惠热线：400-8327-668。

天际花园
参考均价 34800元/m²

[黄埔 - 中山大道 ] 中山大道旁，鱼珠地铁站800米

2室(3) 3室(3) 4室(1) 5室(1)

建筑面积：48.00-180.00m²

暂无

在售

天际花园在售两到五房，建面约48-180㎡，绿化率30.00%，平均售价34800元/㎡。项目附近有5 号线鱼珠站，13 号线珠村站和19号线茅岗站（规划中）。项目自带幼儿园、小学和中学，享有教育资源。还有山姆会员店、宜家、美林 M·live 天地、M+Park 漫广场、优托邦购物、天河城、乐都汇等。咨询优惠热线：400-8327-668。

大华城东瀚
参考均价 13000元/m²

[增城 - 朱村 ] 广州市增城区朱村街朱村大道东158号

1室(1) 2室(2)

建筑面积：64.00-89.00m²

大华集团（广州）投资有限公司预售证：粤(2022)广州市不动产权第10126606号

在售

大华城东瀚在售一房两房，建面约64-89㎡，容积率3.20，绿化率30.00%，平均售价13000元/㎡。项目距21号线山田站D出口直线距离约50米，出行方便。占据学府新城中芯处，周边更有执信小学等优质教育资源环绕。咨询优惠热线：400-8327-668。

万科理想花地傲璟
参考均价 44500元/m²

越秀煕悦江湾
参考均价 55000元/m²

万科理想花地瑧园
参考均价 45000元/m²

珠江广场
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越禧府
参考均价 100000元/m²

山海合悦
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新世界星辉
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参考均价 19000元/m²

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