400-500万楼盘-400-500万新楼盘-400-500万新房-亮点好房

龙湖亚伦央璟颂
参考均价 31000元/m²

[番禺 - 洛溪 ] 番禺广州市番禺区洛溪岛沙溪大道沙溪牌坊旁（18号线沙溪地铁站西侧500米）

建筑面积：95.00-139.00m²

合肥瑞伦房地产开发有限公司预售证：穗房预（网）字第20250140号

在售

龙湖亚伦央璟颂在售三房四房，建面约95-139㎡，容积率2.50，绿化率35.00%，带装修出售，平均售价31000元/㎡，全面积段产品实际使用率均超110%，空间宽敞实用。项目位于广州黄金中轴南拓首站，洛溪岛的稀贵中轴岛心位置，比肩二沙岛，咫尺珠江新城-琶洲-万博三大CBD。咨询优惠热线：400-8327-668。

绿城馥香园
参考均价 52000元/m²

[海珠] 海珠区南洲地铁站C1出口

4室(1) 5室(4)

建筑面积：73.00-130.00m²

广州绿穗房地产开发有限公司预售证：穗房预(网)字第20250070号

在售

绿城馥香园在售四房五房，建面约73-130㎡，容积率3.86，绿化率35.00%。带装修交付，平均售价52000元/㎡。项目位于海珠客运站核心地带，东邻繁华的珠江新城，西靠广佛线，南接环城高速，北依多条商业及文化热点，靠近地铁2号线南洲站。咨询优惠热线：400-8327-668。

保利招商华发中央公馆
参考均价 37000元/m²

[黄埔] 广州市黄埔区护林路以南

3室(3) 4室(2)

建筑面积：81.00-159.00m²

广州保隆置业有限公司预售证：穗房预（网）字第20250134号

在售

保利招商华发中央公馆在售三房四房，建面约81-159㎡，带装修交付，平均售价37000元/㎡。项目距离地铁5号线大沙地站直线距离约500米，交通便捷。现已开放样板房。咨询优惠热线：400-8327-668。

天河麓誉府
参考均价 36000元/m²

[天河 - 天河智慧城 ] 州天河奥体广汕二路高塘石地铁站往东约700米

3室(3) 4室(1)

建筑面积：80.00-100.00m²

广州兰园房地产开发有限公司预售证：穗房预（网）字第20250047号

在售

天河麓誉府在售三房四房，建面约80-100㎡，容积率3.00，绿化率35.00%，带装修出售，平均售价38000元/㎡。天河麓誉府地处天河智慧城板块，享受天河智慧城的科技产业氛围，临近黄埔科学城的产业价值中心，同时距离广州的三大CBD很近，能够享受到城市的繁华与便利。咨询优惠热线：400-8327-668。

星河盛世锦城
参考均价 29000元/m²

[番禺 - 大学城 ] 番禺余荫山房北侧·板桥地铁站

3室(4) 4室(1)

建筑面积：95.00-128.00m²

星河地产预售证：穗房预(网)字第20230362号

在售

星河盛世锦城在售三房四房，建面约95-128㎡，容积率3.25，绿化率35.00%。项目紧靠广州经济动脉-南大干线串联番禺东西，金光东隧道直达广州大学城、广州城区，约680米7号线板桥地铁站。咨询优惠热线：400-8327-668。

越秀滨江星航TOD
参考均价 31000元/m²

[黄埔 - 黄埔区府 ] 5号线庙头路站上盖（东延段在建中）

3室(2) 4室(1)

建筑面积：88.00-101.00m²

广州樾富房地产开发有限公司预售证：20211345,20211346

在售

越秀滨江星航TOD主推建面98-141㎡三至四房住宅产品，带装修均价约31000元/㎡，项目位于广州市黄埔区黄埔东路，5号线庙头站上盖及13号线南海神庙站旁，出行便利，占地面积:69738㎡建筑面积:208362㎡规划户数:975户。咨询优惠热线：400-8327-668

广州亚运城
参考均价 22000元/m²

[番禺 - 亚运城 ] 广东省广州市番禺区亚运大道辅路

2室(9) 3室(12) 4室(9) 5室(1)

建筑面积：75.00-250.00m²

广州利合房地产开发有限公司预售证：穗房预字第20190296号

在售

广州亚运城在售两到五房，建面约75-250㎡，容积率4.51，绿化率36.30%，带装修出售，平均售价22000元/㎡。项目位于广州亚运板块，坐享亚运繁华，区内配套应有尽有，同时，周边还有庄士映蝶蓝湾、保利公馆2010等大型楼盘，发展潜力大。项目附近三地铁线交汇地铁海傍站，高铁、莲花山客运港、家门口畅行南沙港广珠澳快线、社区巴士、共享单车。咨询优惠热线：400-8327-668。

品实云湖花城
参考均价 31000元/m²

[白云 - 白云湖 ] 广州市白云区石沙路与湖滨南路（建设中）交汇处

3室(2) 4室(5) 5室(1) 6室(1)

建筑面积：70.00-141.00m²

广州市品实房地产开发有限公司预售证：20220267

在售

品实云湖花城由广州市品实房地产开发有限公司开发，现加推四期，在售三房、四房、五房和六房，建面约70-141㎡，平均售价31000/㎡。项目与地铁8号线北延线的亭岗站相距500米，周边配套成熟。咨询优惠热线：400-8327-668。

专车接送

合生中央城
参考均价 25000元/m²

[黄埔 - 科学城 ] 广州市黄埔区开源大道22号

2室(2) 3室(6) 4室(5)

建筑面积：85.00-169.00m²

广州宏祥房地产有限公司预售证：20201610,20201581

在售

合生中央城主推建面85-124㎡三房至四房高层住宅户型，带装修均价约22500元/㎡，项目位于广州市黄埔区开源大道22号，小区是一座270万方的大型社区，自身配套5所托儿所、4所幼儿园,以及一所公立九年制学校。咨询优惠热线：400-8327-668

中交天翠
参考均价 49000元/m²

[海珠] 位于海珠区广州大道南1818号，海珠三滘立交旁。

3室(2) 4室(1)

建筑面积：79.00-113.00m²

中交房地产集团有限公司、广州交投睿郡置业有限公司预售证：穗房预（网）字第20250063号

在售

中交天翠在售三房四房，建面约79-113㎡，容积率5.00，绿化率35.10%。项目7栋楼一字排开，前后视野无遮挡；全朝南格局设计，南眺珠江。项目距离2号线和广佛线交汇的南洲站直线距离仅约400-500米，广州绕城高速和广州大道在项目旁交汇。咨询优惠热线：400-8327-668。

星河盛世禧悦
参考均价 22000元/m²

[黄埔] 黄埔开创大道

3室(2) 4室(3)

建筑面积：88.00-108.00m²

广州星合房地产开发有限公司预售证：穗房预（网）字第20240305号

在售

星河盛世禧悦在售三房四房新规产品，建面约88-108㎡，全南向设计，带装修交付，平均售价22000元/㎡。项目位于黄埔开创大道，附近有东方汇广场、金峰城购物中心、万达广场(广州萝岗店)等商业体，生活便利。咨询优惠热线：400-8327-668。

耀胜新世界
参考均价 50000元/m²

[番禺 - 汉溪长隆 ] 汉溪长隆地铁站汉溪大道与汉兴西路交汇处

3室(3) 4室(1) 5室(9)

建筑面积：77.00-128.00m²

广州耀胜房地产开发有限公司预售证：穗房预字第20230044号; 穗房预字第20220689号

在售

耀胜新世界在售三房、四房和五房，建面约77-128㎡。容积率5.00，绿化率30.00%，带装修出售，平均售价50000元/㎡。项目位于万博-长隆商圈三轨交汇枢纽之上，三号线和七号线及佛莞城际轨道线交汇，生活圈串连起珠江新城商务区、高铁南站及白云机场，快速便捷辐射东莞、广州、佛山三个大湾区城市。咨询优惠热线：400-8327-668。

广州地铁地产珑曜上城
参考均价 22000元/m²

[番禺] 广州市番禺区3号线石碁南地铁站D出口约500米

4室(1) 5室(4)

建筑面积：73.00-130.00m²

广州市品昱房地产开发有限公司预售证：穗房预（网）字第20250082号

在售

广州地铁地产珑曜上城在售四房五房，建面约73-130㎡，容积率1.39，绿化率35.00%，带装修交付，平均售价22000元/㎡。项目附近有丰富社区配套，自建立体商业长廊（在建中），意向引入肯德基等知名品牌。距3号线石碁南站约500米，北规划17号线石碁西站，双地铁助力，出行便利。咨询优惠热线：400-8327-668。

保利云境
参考均价 31000元/m²

[白云 - 白云大道南 ] 广州白云新城核心中轴14号线二期创意园站（在建中）旁

3室(3) 4室(1)

建筑面积：68.00-110.00m²

广州穗联置业有限公司预售证：20240279

在售

保利云境在售三房四房，建面约68-110㎡，容积率3.00，绿化率35.00%，带装修出售，平均售价31000元/㎡。项目位于扩容后的白云新城核心区北延区，与白云新城核心区直线距离约为1公里，周边底商成熟，步行约300米即可到达绿地云都汇，步行700多米即可抵达大型商业综合体白云汇。咨询优惠热线：400-8327-668。

珠江天河都荟
参考均价 40000元/m²

[天河 - 天河智慧城 ] 天河地铁21号线天河智慧城站

2室(1) 3室(2) 4室(2)

建筑面积：72.00-152.00m²

广州程锦房地产开发有限公司预售证：穗房预字第20250132号

在售

珠江天河都荟主推建面71-153㎡户型，带装修均价40000/平，主打高使用率（约120%）、低密小高层设计，已开放全新规样板房，项目位于天河区华观路以北、高唐路以东，由珠实地产联合广州城投、天河投资开发。咨询优惠热线：400-8327-668

龙湖亚伦央璟颂
参考均价 31000元/m²

绿城馥香园
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天河麓誉府
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中交天翠
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星河盛世禧悦
参考均价 22000元/m²

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