200-250万楼盘-200-250万新楼盘-200-250万新房-亮点好房

山海合悦
参考均价 21000元/m²

售楼部-小琪

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[南沙 - 南沙湾 ] 南沙英东大道以南、港前大道以西

3室(2) 2室(2) 4室(1)

建筑面积：82.00-108.00m²

广州市卓佳房地产开发有限公司预售证：20220635；20220515

在售

山海合悦目前主推的户型主要包括83平方米和98平方米的户型‌‌。这些户型设计为全明格局，户型方正，主卧带有套间、观景飘窗，厨房为U型或L型，并且干湿分离，拥有大面宽阳台‌。山海合悦项目位于南沙湾，这是一个融合自然与繁华的理想居所。区域内设有高档设施如36洞高尔夫球会、南沙大酒店、花园酒店等，同时周边有华师附小、南沙小学本部（省一级）、广州市第二中学南沙天元学校等多所学校，提供优质的教育资源‌。咨询优惠热线：4008327668

新世界星辉
参考均价 19000元/m²

售楼部-小琪

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[增城 - 永宁 ] 黄埔东·1站东部TOD·3站到天河

2室(1) 3室(4) 4室(1)

建筑面积：76.00-114.00m²

广州增沛房地产开发有限公司预售证：20220695；20210425；20220090；20220026；20211349

在售

新世界星辉在售两到四房，见面约76-114㎡，容积率3.50，绿化率26.80%，平均售价19000元/㎡。项目紧邻新白广城轨，配建12班幼儿园、18班小学。咨询优惠热线：400-8327-668 。

广州城投熹云谷
尚未公布

售楼部-小琪

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[白云 - 太和 ] 广州市白云区太和镇大源村

0室(13)

建筑面积：69.00-169.00m²

广州市启翔房地产开发有限公司

在售

广州城投熹云谷建面约 69.00 - 169.00㎡，售价待定。项目由商业大平层、商业叠拼和合院产品组成，可建设用地8.9万㎡，容积率非常低仅1.0，绿化率37.20%，将打造约300㎡的户型产品。位于广州市白云区太和镇大源村，附近的交通较为便利。咨询优惠热线： 4008327668。

星河畔月湾
参考均价 19000元/m²

售楼部-小琪

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[南沙 - 明珠湾 ] 广州南沙自贸区·灵新大道·地铁18号线

2室(2) 3室(2)

建筑面积：76.00-126.00m²

广州弘发房地产开发有限公司预售证：穗房预字第20220643号

在售

‌星河·畔月湾现今热售80㎡-115㎡二至四室高层住宅，现今均价19000元/㎡，通过合理的空间布局，将活动区域和休息区域分开，确保居住的舒适性和私密性。‌确保每个房间都有自然光照射，提升居住的明亮度和舒适感。‌U型厨房设计使得操作空间更加宽敞，操作流程更加合理。咨询优惠热线：4008327668

越秀滨海花城
参考均价 15000元/m²

售楼部-小琪

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[南沙 - 蕉门 ] 南沙区黄阁镇横冲路梅山工业区

3室(2) 4室(1)

建筑面积：75.00-97.00m²

广州城建开发南沙房地产有限公司预售证：穗房预（网）字第20230291号

在售

越秀滨海花城目前主推的户型主要包括76㎡-98㎡的两房到四房产品‌，‌项目的户型几乎每个房间都有飘窗设计，包括玄关、客厅、卧室、厨房和厕所。特别是主卧，配备了双飘窗设计，使得光线充足，实际使用面积感觉更大‌。部分户型如75平方米的2+1房设计，通过优化空间利用，提供了实用且灵活的生活空间，适合小家庭居住‌。项目配建了一所九年一贯制学校，包括小学和初中，预计会有不错的教育资源‌3。此外，部分户型面向小区游泳池和儿童活动区，提供了良好的休闲和娱乐设施‌。咨询优惠热线：4008327668

中交国际邮轮广场
参考均价 20000元/m²

售楼部-小琪

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[南沙 - 南沙湾 ] 南沙客运港站G口步行602米

2室(4) 3室(2)

建筑面积：70.00-138.00m²

广州中交邮轮母港投资发展有限公司预售证：穗房预字第20220203号

在售

中交国际邮轮广场现在主推70-138㎡二居室和三居室住宅产品，‌这些户型特点是：空间布局宽绰舒适‌，适合不同家庭的需求。‌多元化空间设计‌，提供更多的生活可能性。‌270°落地窗‌，景观视野宽阔，采光佳‌。项目的位置优越，周边交通十分便利，教育资源丰富，生活配套设施齐全。咨询优惠热线：4008327668

大华城东瀚
参考均价 13000元/m²

售楼部-小琪

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[增城 - 朱村 ] 广州市增城区朱村街朱村大道东158号

1室(1) 2室(2)

建筑面积：64.00-89.00m²

大华集团（广州）投资有限公司预售证：穗房预字第20230139号、穗房预字第20230485号、穗房预字第20240440号、穗房预字第20250098号

在售

大华城东瀚在售一房两房，建面约64-89㎡，容积率3.20，绿化率30.00%，平均售价13000元/㎡。项目距21号线山田站D出口直线距离约50米，出行方便。占据学府新城中芯处，周边更有执信小学等优质教育资源环绕。咨询优惠热线：400-8327-668。

岭南V谷荔湾新天地
参考均价 25000元/m²

售楼部-小琪

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[荔湾 - 芳村 ] 广州荔湾芳村大道南33-43号（地铁鹤洞东站）

2室(1) 4室(2)

建筑面积：36.00-70.00m²

广州工控科技产业发展集团有限公司预售证：20220592;20220553

在售

岭南V谷荔湾新天地在售建面约36-70㎡商办单位，带装修均价约25000元/㎡，自带23万平方米高端商业配套，其中包含5000平方米多业态商业街区，超市、餐饮、健身等业态一应俱全，商业配套成熟，紧挨着地铁11号线鹤洞东站，出行十分便捷。咨询优惠热线：400-8327-668

香江天辰
参考均价 15000元/m²

售楼部-小琪

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[增城 - 新塘 ] 广州广园快速路开创大道北

3室(2) 4室(1)

建筑面积：79.00-102.00m²

增城香江房地产有限公司预售证：穗房预字第20220527号、穗房预字第20230039号、穗房预字第20240291号

在售

香江天辰在售三房四房，建面约79-102㎡，容积率3.47，带装修出售，平均售价15000元/㎡。项目择址广州东城芯之上，就在28号线（年内动工）陈家林站旁，作为教育大盘，配备15年教育体系。咨询优惠热线：400-8327-668。

保利明玥湖光
参考均价 17000元/m²

售楼部-小琪

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[增城 - 荔湖新城 ] 增城区荔湖街明玥湖光二街

2室(3) 3室(3)

建筑面积：84.00-121.00m²

广州达顺置业有限公司预售证：穗房预字第20230153号

在售

保利明玥湖光在售两房三房，建面约84-121㎡，容积率3.00，绿化率30.00%，平均售价17000元/㎡。项目位于广州东荔湖新城，周边配套设施齐全。咨询优惠热线：400-8327-668。

建发明珠湾玺
参考均价 19000元/m²

售楼部-小琪

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[南沙 - 明珠湾 ] 南沙横沥岛

3室(3) 5室(1)

建筑面积：99.00-142.00m²

广州市兆悦房地产开发有限公司预售证：20220210

在售

建发明珠湾玺现今热售的户型包括99-142㎡的二室至四室的住宅产品，周边配套设施齐全，包括：‌邻近凤凰大道，距离地铁18号线横沥站约250米，交通便利‌中山大学附属（南沙）医院（建设中）、中山大学附属口腔医院（南沙院区）（规划中）‌，万达广场、悠方广场、灵山岛地下商城（建设中）、凤凰广场（建设中）、横沥岛地下商城（规划中）‌ 咨询优惠热线：4008327668

珠实云悦花语
参考均价 16000元/m²

售楼部-小琪

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[白云 - 钟落潭 ] 钟落潭广从路东南侧（保利·珑玥公馆西南侧、旭辉绿地·铂云天境西北侧）

3室(3) 4室(1)

建筑面积：70.00-96.00m²

广州珠江实业集团有限公司

在售

珠实云悦花语在售建面70-96㎡高层住宅户型，均价约16000元/㎡，项目位于白云区钟落潭地铁站A出口约500米，配建18班广二师幼儿园，周边有蟠龙小学、广州八十一中学等学校，教育配套很齐全，还有人人佳购物广场、庆达广场等商业设施，轻松满足日常生活和娱乐需求。咨询优惠热线：400-8327-668

碧桂园云樾江湾
参考均价 20000元/m²

售楼部-小琪

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[增城 - 荔城 ] 新城大道西侧政务*旁

3室(1) 4室(2)

建筑面积：88.00-137.00m²

广州市碧湖房地产开发有限公司预售证： 20220427,20220392,20220139

在售

碧桂园云樾江湾在售三房四房，建面约80-137㎡，全南向，户户单边，仅424套，容积率3.00，绿化率31.00%，带装修出售，平均售价20000元/㎡。距21号线地铁口约800米，出行方便。咨询优惠热线：400-8327-668。

金地商置都会峯范
参考均价 22000元/m²

售楼部-小琪

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[花都] 金地商置都会峯范营销*

2室(2) 3室(1)

建筑面积：81.00-111.00m²

广州威新睿达房地产开发有限公司预售证： 20220410

在售

金地商置都会峯范在售两房三房，建面约81-111㎡，容积率4.31，绿化率30.00%，带装修出售，平均售价22000元/㎡。项目涵盖住宅、商办、商超等多种业态，集商业、住宅、公寓于一体，附近有广州北站地铁站和花城路地铁站。咨询优惠热线：400-8327-668。

凯德中新里
参考均价 22000元/m²

售楼部-小琪

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[黄埔 - 知识城 ] 中新知识城何棠下地铁站旁

2室(2) 3室(2) 4室(5)

建筑面积：78.00-140.00m²

广州知识城腾飞科技园开发有限公司预售证：穗房预字第20220296号

在售

凯德中新里项目在售三至四房高层住宅，涵盖建面约76-140㎡户型，参考均价 22000元/m² ，项目开发商是广州知识城腾飞科技园开发有限公司，步行可抵达地铁14号线何棠下站，周边配有天景小学、华附知识城校区、广州新侨学校等多所学校，周边商业、社区的生活配套，餐饮和休闲、娱乐购物齐全。咨询优惠热线：400-8327-668

山海合悦
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新世界星辉
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