30000-40000楼盘-30000-40000新楼盘-30000-40000新房-亮点好房

保利招商华发中央公馆
参考均价 37000元/m²

[黄埔] 广州市黄埔区护林路以南

3室(3) 4室(2)

建筑面积：81.00-159.00m²

广州保隆置业有限公司预售证：穗房预（网）字第20250134号

在售

保利招商华发中央公馆在售三房四房，建面约81-159㎡，带装修交付，平均售价37000元/㎡。项目距离地铁5号线大沙地站直线距离约500米，交通便捷。现已开放样板房。咨询优惠热线：400-8327-668。

天河麓誉府
参考均价 36000元/m²

[天河 - 天河智慧城 ] 州天河奥体广汕二路高塘石地铁站往东约700米

3室(3) 4室(1)

建筑面积：80.00-100.00m²

广州兰园房地产开发有限公司预售证：穗房预（网）字第20250047号

在售

天河麓誉府在售三房四房，建面约80-100㎡，容积率3.00，绿化率35.00%，带装修出售，平均售价38000元/㎡。天河麓誉府地处天河智慧城板块，享受天河智慧城的科技产业氛围，临近黄埔科学城的产业价值中心，同时距离广州的三大CBD很近，能够享受到城市的繁华与便利。咨询优惠热线：400-8327-668。

星河湾半山
参考均价 39000元/m²

[黄埔 - 科学城 ] 星河湾萝峰营销中心

3室(2) 5室(2)

建筑面积：130.00-265.00m²

广州市裕峰置业有限公司预售证：穗房预字第20220691号

在售

星河湾萝峰在售130-265㎡三至五房户型，带装修均价39000/平起，项目位于黄埔科学城核心区府板块，毗邻香雪公园，临近地铁6号线香雪站，规划中的23号线萝峰站也在附近，由星河湾集团进行开发。咨询优惠热线：400-8327-668

中建海丝城
参考均价 31000元/m²

[黄埔] 黄埔黄埔区红山街双沙旧村改造项目

3室(2) 4室(1) 5室(1)

建筑面积：78.00-117.00m²

中建八局华南投资发展有限公司预售证：穗房预（网）字第20250077号

在售

中建海丝城在售建面约78-117㎡三至四房住宅，带装修均价约31000元/㎡，项目距离地铁5号线双沙站约50米，真正的地铁上盖，交通条件优越，还规划有15所学校。咨询优惠热线：400-8327-668

保利琶洲四季
参考均价 33000元/m²

[海珠] 海珠琶洲4号/8号线万胜围地铁口

2室(3) 3室(3)

建筑面积：106.00-148.00m²

广州琶资置业有限公司预售证：穗房预字第20240199号

在售

保利琶洲四季在售建面约196-145㎡商办单位，容积率4.00，绿化率35.00%，带装修出售，平均售价33000元/㎡。项目定位于"琶洲中二区核心区水滨地标"，主要以办公和商业为主，位于海珠区4号/8号线万胜围地铁口附近。咨询优惠热线：400-8327-668。

新福港鼎峰江畔
参考均价 35000元/m²

[黄埔] 广州市黄埔区创业路39号

3室(3) 4室(3)

建筑面积：88.00-129.00m²

广东华顺达贸易发展有限公司预售证：穗房预(网)字第20240357号

在售

新福港鼎峰（黄埔）在售高层住宅，建面88-129㎡三至四房户型，带装修交付，均价35000/平，位于广州市黄埔区香雪大道西283号，项目总建筑面积约27万平方米，规划19栋13-31层高层住宅。咨询优惠热线：400-8327-668

越秀公交天悦云山府
参考均价 35000元/m²

[白云 - 白云大道北 ] 白云新城白云大道北87号

3室(3) 4室(2) 5室(2)

建筑面积：90.00-160.00m²

广州越合通房地产开发有限公司预售证：穗房预字第20220705号

在售

越秀公交天悦云山府在售三到五房，建面约90-160㎡，容积率3.35，绿化率29.33%，带装修交付，平均售价35000元/㎡。项目总楼栋数为6栋高层住宅、3栋小高层住宅、1栋公寓及附属配套商业，还需配建1所9班幼儿园、1座公交站场。咨询优惠热线：400-8327-668。

中海天幕湾
参考均价 30000元/m²

[番禺] 番禺兴亚五路中海天幕湾

4室(2)

建筑面积：180.00-237.00m²

广州利合房地产开发有限公司预售证：穗房预（网）字第20230488号

在售

中海天幕湾在售四房，建面约180-237㎡，容积率4.16，绿化率23.00%，带装修出售，平均售价30000元/㎡。项目处于区块的中心位置，更是商业配套和湖景资源的中心。近海傍、石碁、低涌、海涌路地铁站。咨询优惠热线：400-8327-668。

中国铁建西派澜岸
参考均价 36000元/m²

[南沙 - 明珠湾 ] 横沥岛IFF西侧800米处

3室(2) 4室(2)

建筑面积：125.00-261.00m²

广州南沙京开置业有限公司预售证：穗房预字第20220703号

在售

‌中国铁建西派澜岸目前主推的户型包括三居室和四居室，这些户型的设计都注重采光和通风，提供舒适的居住环境。西派澜岸采用大面积玻璃幕墙和铝板公建化外立面，确保每一户都能享受到无遮挡的江景视野‌，‌前低后高的一字型全南向纯板楼设计‌：这种设计使得每一户都能享受到无遮挡的江景视野，西派澜岸作为中国铁建最高端产品系列“西派系”的首次南沙之作，旨在为塔尖人群打造一个集自然美景与都市繁华于一体的理想家园。咨询优惠热线：4008327668

天际花园
参考均价 34800元/m²

[黄埔 - 中山大道 ] 中山大道旁，鱼珠地铁站800米

2室(3) 3室(3) 4室(1) 5室(1)

建筑面积：48.00-180.00m²

暂无

在售

天际花园在售两到五房，建面约48-180㎡，绿化率30.00%，平均售价34800元/㎡。项目附近有5 号线鱼珠站，13 号线珠村站和19号线茅岗站（规划中）。项目自带幼儿园、小学和中学，享有教育资源。还有山姆会员店、宜家、美林 M·live 天地、M+Park 漫广场、优托邦购物、天河城、乐都汇等。咨询优惠热线：400-8327-668。

越秀江海潮鸣
参考均价 30000元/m²

[南沙 - 明珠湾 ] 国际金融岛尖南岸·IFF会址旁

3室(2) 4室(3)

建筑面积：95.00-140.00m²

广州南沙横越置业有限责任公司预售证：穗房预字第20220560号

在售

‌越秀江海潮鸣目前热售的户型主要包括96㎡、125㎡和140㎡的3室2厅2卫户型，以及140㎡的4室2厅2卫户型‌。现今均价30000/㎡，这些户型均南北通透，采光充足，适合刚改和改善购房人群‌。咨询优惠热线：4008327668

华丰金湾
参考均价 31000元/m²

[南沙 - 明珠湾 ] 南沙明珠湾*区江灵南路与庙南路交汇处

3室(1) 4室(2)

建筑面积：98.00-125.00m²

广州市华丰置地有限公司预售证：穗房预字第20220701号

在售

华丰金湾目前主推的户型主要包括98平方米的三房和115平方米、125平方米的四房‌‌。现今均价31000元/㎡，这些户型的设计特点包括全明格局、南北通透、户型方正等，确保了良好的采光和通风效果‌。咨询优惠热线：4008327668

楼盘优惠

佳兆业悦江府
参考均价 38000元/m²

[南沙 - 明珠湾 ] 横沥镇灵山岛尖江灵北路与庙南路交汇处

4室(3)

建筑面积：95.00-140.00m²

广州市兆辉房地产开发有限公司预售证：20200641,20200873,20200873,20200872

在售

佳兆业悦江府目前热售的户型主要包括95㎡、125㎡和140㎡的四室两厅两卫户型，客厅‌：设计紧凑实用，落地窗带来开阔视野，与阳台无缝衔接，营造自然与人文交融的氛围卧室‌：空间适中，设计巧妙，朝南光线充足，通风良好，飘窗提升室内采光和视觉享受‌。咨询优惠热线：4008327668

保利半岛南地块
参考均价 31000元/m²

[南沙 - 蕉门 ] 市南大道北侧，滨水大道左侧(华师附二中旁)

3室(2) 4室(1)

建筑面积：99.00-138.00m²

广州市保宏/思泰房地产开发有限公司预售证：预字第：20190465

在售

保利半岛南地块现在热售的户型复式洋房和叠拼别墅，面积分别为100-127平方米，和建筑面积约为138-154平方米，‌复式洋房‌：这些户型通常为四房设计，每户都有私家花园，采光面宽超10米，配备私家电梯，适合追求高品质生活的购房者‌。叠拼别墅‌：每户独立门户，配备私家电梯，适合对居住品质有较高要求的改善型购房者‌。咨询优惠热线：4008327668

美的华发天珀
参考均价 33000元/m²

[南沙 - 明珠湾 ] 广州市南沙区横沥镇灵山岛文字路

3室(3) 4室(1)

建筑面积：88.00-122.00m²

华发股份, 美的置业预售证：20201316,20200645

在售

美的华发天珀主推的户型包括99-122平方米的二居室和三居室，项目点位于灵山岛尖居住区的中部靠凤凰大道一侧，周边交通便利，直线3km范围内有1个地铁站（横沥站），出行较为方便。周边直线1km内有12个公交站，最近的灵山岛站距离仅325米，公共交通极为便捷‌。咨询优惠热线： 4008327668

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