30000-40000楼盘-30000-40000新楼盘-30000-40000新房-亮点好房

建鑫如意芳华
参考均价 38000元/m²

售楼部-小琪

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[荔湾 - 芳村 ] 广州市荔湾区桥梓大街南侧 AF010645 地块

3室(2) 4室(2)

建筑面积：88.00-108.00m²

广州建鑫嵘承房地产开发有限公司预售证：穗房预 (2025) 0251 号、穗房预 (网) 字第 20250066 号

在售

建鑫如意芳华主推建面约88㎡-108㎡全南向新规三至四房，带装修均价38000元/㎡。项目近邻地铁11号线石围塘站，周边汇聚了荔湾湖公园、永庆坊、沙面岛等历史文化街区，文化休闲资源丰富，还被滨水景观与公园环绕，居住环境舒适。咨询优惠热线：400-8327-668

敏捷万博金湖壹号
参考均价 30000元/m²

售楼部-小琪

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[番禺 - 钟村 ] 广州市番禺区市广路与金山大道交汇处

4室(6)

建筑面积：98.00-147.00m²

广州敏捷房地产开发有限公司预售证：穗房预字第 20240618 号

在售

敏捷万博金湖壹号在售建面约98-148㎡全南向四房住宅，平均售价 30000 元/m²。项目紧邻约 13 万㎡金湖公园，推窗即享湖景与绿植，空气清新，已官宣引入九年一贯制广东实验中学，周边还有番禺中心小学、华南师范大学附属番禺学校等优质学校，教育氛围浓郁。咨询优惠热线：400-8327-668

保利招商华发中央公馆
参考均价 37000元/m²

售楼部-小琪

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[黄埔] 广州市黄埔区护林路以南

3室(3) 4室(2)

建筑面积：81.00-159.00m²

广州保隆置业有限公司预售证：穗房预（网）字第20250134号

在售

保利招商华发中央公馆均价约37000元/m²，在售建面约81-159㎡高层住宅，带装修交付。项目位于老黄埔板块，有三大公园两大滨江绿道环绕，可下楼休闲散步。自配建9班公立幼儿园，对口省一级怡园小学北校区，步行约300米，3公里范围内覆盖67所学校，教育资源十分丰富。咨询优惠热线：400-8327-668

天河麓誉府
参考均价 36000元/m²

售楼部-小琪

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[天河 - 天河智慧城 ] 广州天河奥体广汕二路高塘石地铁站往东约700米

3室(3) 4室(1)

建筑面积：80.00-100.00m²

广州兰园房地产开发有限公司预售证：穗房预（网）字第20250047号

在售

天河麓誉府均价约36000元/平方米，在售80-100㎡三至四房的户型，由10栋高层+4栋小高层组成，2梯5户，总1346户，绿化率是35.00%。距离地铁6号线高塘石站B出口仅约700米，步行即可轻松到达。咨询优惠热线：400-8327-668。

广州城投天禧
参考均价 39000元/m²

售楼部-小琪

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[天河 - 天河智慧城 ] 广州市天河区天河智慧城板块

3室(3) 4室(2)

建筑面积：108.00-138.00m²

广州城投城市更新集团有限公司、广州市宝信房地产开发有限公司预售证：穗房（网）预字第20240190号

在售

广州城投天禧主推建面108-138㎡三至四房，均价约39000元/㎡，带装修交付，项目位于天河智慧城核心，规划有约8.15万平方米的商业和商务空间，下楼即可享受社区商业街区的便利。周边已经开业的商业中心包括万科广场、广百广场和大悦汇。此外，项目还靠近科学城商圈、奥体商圈、东圃商圈以及天河城商圈，提供多种购物和娱乐选择，满足日常购物和休闲娱乐的需求。咨询优惠热线：400-8327-668

保利云境
参考均价 31000元/m²

售楼部-小琪

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[白云 - 白云大道南 ] 广州白云新城核心中轴14号线二期创意园站（在建中）旁

3室(3) 4室(1)

建筑面积：68.00-110.00m²

广州穗联置业有限公司预售证：20240279

在售

保利云境主推建面约68-110㎡高层住宅，带装修均价约31000元/㎡。项目位于扩容后的白云新城核心区北延区，周边有白云汇广场、万达广场等大型商业中心，还有南方医院白云分院、广东省人民医院（白云院区）等三甲医院，配套完善，日常生活便利。咨询优惠热线：400-8327-668

龙湖亚伦央璟颂
参考均价 31000元/m²

售楼部-小琪

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[番禺 - 洛溪 ] 番禺广州市番禺区洛溪岛沙溪大道沙溪牌坊旁（18号线沙溪地铁站西侧500米）

3室(3) 4室(2)

建筑面积：95.00-139.00m²

合肥瑞伦房地产开发有限公司预售证：穗房预（网）字第20250140号

在售

龙湖亚伦央璟颂均价约31000元/平方米，主推建面约 95.00 - 139.00㎡三至四房的住宅。项目位于广州黄金中轴南拓首站，洛溪岛的稀贵中轴岛心位置，楼下即享10万㎡非标商业体—容屿·ISLEMo，10分钟接驳万博商圈、琶洲CBD、珠江新城，周边配套非常成熟。距离18号线沙溪地铁站仅500米。咨询优惠热线：400-8327-668。

中建未来方洲
参考均价 38000元/m²

售楼部-小琪

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[黄埔] 广东省广州市黄埔区石化路48号

2室(1) 3室(9) 4室(2)

建筑面积：79.00-142.00m²

广州黄埔文冲东片投资有限公司预售证：20250154、20250050、20240442、20240419、20240360、20240361、20240355

在售

中建未来方洲主推建面约79-142㎡高层住宅，平均售价38000元/m² ，带装修交付。项目坐拥5号线文冲站和13号线双岗站双地铁，可快速直达珠江新城、金融城和琶洲三大CBD。已签约九年制华南师范大学附属学校，预计2026年开学，周边还规划8所学校，涵盖从幼儿园到高中的全年龄教育，享“目送式教育”。咨询优惠热线：400-8327-668

中建海丝城
参考均价 31000元/m²

售楼部-小琪

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[黄埔] 黄埔黄埔区红山街双沙旧村改造项目

3室(2) 4室(1) 5室(1)

建筑面积：78.00-117.00m²

中建八局华南投资发展有限公司预售证：穗房预（网）字第20250077号

在售

中建海丝城主推建面约78-117㎡三至四房，带装修均价约31000元/㎡。项目北靠龙头山森林公园，南望珠江一线江景，邻近5号线双沙站和13号线双岗站，交通便捷。已正式签约十二年制华中师范大学黄埔实验学校，小学部预计2026年开学，周边还有文冲小学、怡园小学、双沙中学、石化中学等优质学校，教育配套醇熟完善。咨询优惠热线：400-8327-668

保利琶洲四季
参考均价 33000元/m²

售楼部-小琪

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[海珠] 海珠琶洲4号/8号线万胜围地铁口

2室(3) 3室(3)

建筑面积：106.00-148.00m²

广州琶资置业有限公司预售证：穗房预字第20240199号

在售

保利琶洲四季均价约33000元/㎡，主推建面106-148㎡户型。项目临近黄埔涌，高层单位可观赏珠江或黄埔涌景观，南向还能看到广州万亩果园，居住环境舒适，自带商业街区，周边还有保利天悦、保利广场等高端商业配套，日常生活购物和休闲娱乐等需求都能满足。咨询优惠热线：400-8327-668

新世界天馥
参考均价 37000元/m²

售楼部-小琪

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[荔湾 - 芳村 ] 广州市荔湾区珠江桥南侧花卉研究所西侧

3室(4) 4室(5)

建筑面积：76.00-139.00m²

广州芳村-新世界房地产发展有限公司预售证：穗房预字第20230493号

在售

新世界天馥主推新品76-139㎡三至四房江景平层，带装修出售，均价约37000元/㎡。项目位于广州白鹅潭CBD，周边有万象城、太古里、太古汇等商圈环伺，还有多所三甲医院，商业、医疗、教育配套相对完善，为居民提供了良好的生活环境和居住条件。咨询优惠热线：400-8327-668

新福港鼎峰江畔
参考均价 35000元/m²

售楼部-小琪

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[黄埔] 广州市黄埔区创业路39号

3室(3) 4室(3)

建筑面积：88.00-129.00m²

广东华顺达贸易发展有限公司预售证：穗房预(网)字第20240357号

在售

新福港鼎峰均价约35000元/m² ，主推建面约88-129㎡三至四房户型。项目地处老黄埔开发区西区核芯，距珠江600米，部分中高楼层可俯瞰江景，提供优美的景观视野，邻近地铁5号线黄埔新港站，交通便利。楼下即广州开发区第二小学，步行几分钟即达学校，实现目送式教育。咨询优惠热线：400-8327-668

保利滨江和著
参考均价 30000元/m²

售楼部-小琪

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[番禺] 番禺朝阳东路297号

3室(2) 4室(1)

建筑面积：90.00-140.00m²

广州穗遥置业有限公司预售证：穗房预字第20240110号

在售

保利滨江和著在售建面约90.00 - 140.00㎡高层住宅，共有4栋住宅楼，总户数为366户，均价约30000元/㎡。项目内配建有一所6班幼儿园，可满足小区低龄儿童入园需求。中小学，根据目前的区域划分，家门口配有市一级富丽小学和省一级富丽中学。项目位于广州市番禺区大石板块，紧邻万博CBD，距离珠江仅100米，是区域内距离珠江最近的270度环幕江景楼盘。咨询优惠热线：400-8327-668。

保利和颂
参考均价 39000元/m²

售楼部-小琪

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[荔湾 - 花地湾 ] 广东省广州市荔湾区新隆沙三马路1号104号

3室(9) 4室(1)

建筑面积：70.00-99.00m²

保利发展控股预售证：20230461

在售

保利和颂在售三房四房，建面约70-99㎡，平均售价为39000元/m²。项目靠近地铁1号线坑口站，临近广百广场、万汇天地等大型商业体，周边商业、医疗、教育配套都很完善。咨询优惠热线：400-8327-668

中海浣花里
参考均价 39000元/m²

售楼部-小琪

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[荔湾 - 芳村 ] 广东省广州市荔湾区浣花路

2室(1) 3室(2)

建筑面积：71.00-108.00m²

广州中海海志房地产开发有限公司预售证：20230458

在售

中海浣花里在售两到三房，建面约71-108㎡，容积率6.57，绿化率25.00%，毛坯精装出售，平均售价39000元/㎡。项目距坑口地铁站（1号线）仅300米，距荔湾区人民医院（新院区）250米，2公里生活圈内，在建万象城、双太古等商业配套，3公里范围内共8所学校，各项生活配套一瞬即达。咨询优惠热线：400-8327-668。

建鑫如意芳华
参考均价 38000元/m²

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