三居室楼盘-三居室新楼盘-三居室新房-亮点好房

建鑫如意芳华
参考均价 38000元/m²

售楼部-小琪

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[荔湾 - 芳村 ] 广州市荔湾区桥梓大街南侧 AF010645 地块

3室(2) 4室(2)

建筑面积：88.00-108.00m²

广州建鑫嵘承房地产开发有限公司预售证：穗房预 (2025) 0251 号、穗房预 (网) 字第 20250066 号

在售

建鑫如意芳华主推建面约88㎡-108㎡全南向新规三至四房，带装修均价38000元/㎡。项目近邻地铁11号线石围塘站，周边汇聚了荔湾湖公园、永庆坊、沙面岛等历史文化街区，文化休闲资源丰富，还被滨水景观与公园环绕，居住环境舒适。咨询优惠热线：400-8327-668

广州地铁珑岄上城
参考均价 31000元/m²

售楼部-小琪

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[黄埔 - 大沙地 ] 黄埔广州市黄埔区5号线双沙站珑岄上城营销中心

4室(4) 3室(2)

建筑面积：72.00-125.00m²

广州地铁集团有限公司预售证：穗房预（网）字第20250119号

在售

广州地铁珑岄上城主推建面约74.00-125.00㎡三至四房住宅，均价约31000元/m² 。项目位于地铁5号线双沙站上盖，下楼即达地铁，背靠龙头山森林公园，以“引山入园”手法打造约1.5万㎡围合式艺术花园，空气清新宜人。自身搭建约8000㎡商业街区，还邻近约31万㎡华润万象系商业综合体，商业氛围浓郁。咨询优惠热线：400-8327-668

保利招商华发中央公馆
参考均价 37000元/m²

售楼部-小琪

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[黄埔] 广州市黄埔区护林路以南

3室(3) 4室(2)

建筑面积：81.00-159.00m²

广州保隆置业有限公司预售证：穗房预（网）字第20250134号

在售

保利招商华发中央公馆均价约37000元/m²，在售建面约81-159㎡高层住宅，带装修交付。项目位于老黄埔板块，有三大公园两大滨江绿道环绕，可下楼休闲散步。自配建9班公立幼儿园，对口省一级怡园小学北校区，步行约300米，3公里范围内覆盖67所学校，教育资源十分丰富。咨询优惠热线：400-8327-668

天河麓誉府
参考均价 36000元/m²

售楼部-小琪

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[天河 - 天河智慧城 ] 广州天河奥体广汕二路高塘石地铁站往东约700米

3室(3) 4室(1)

建筑面积：80.00-100.00m²

广州兰园房地产开发有限公司预售证：穗房预（网）字第20250047号

在售

天河麓誉府均价约36000元/平方米，在售80-100㎡三至四房的户型，由10栋高层+4栋小高层组成，2梯5户，总1346户，绿化率是35.00%。距离地铁6号线高塘石站B出口仅约700米，步行即可轻松到达。咨询优惠热线：400-8327-668。

广州城投天禧
参考均价 39000元/m²

售楼部-小琪

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[天河 - 天河智慧城 ] 广州市天河区天河智慧城板块

3室(3) 4室(2)

建筑面积：108.00-138.00m²

广州城投城市更新集团有限公司、广州市宝信房地产开发有限公司预售证：穗房（网）预字第20240190号

在售

广州城投天禧主推建面108-138㎡三至四房，均价约39000元/㎡，带装修交付，项目位于天河智慧城核心，规划有约8.15万平方米的商业和商务空间，下楼即可享受社区商业街区的便利。周边已经开业的商业中心包括万科广场、广百广场和大悦汇。此外，项目还靠近科学城商圈、奥体商圈、东圃商圈以及天河城商圈，提供多种购物和娱乐选择，满足日常购物和休闲娱乐的需求。咨询优惠热线：400-8327-668

保利云境
参考均价 31000元/m²

售楼部-小琪

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[白云 - 白云大道南 ] 广州白云新城核心中轴14号线二期创意园站（在建中）旁

3室(3) 4室(1)

建筑面积：68.00-110.00m²

广州穗联置业有限公司预售证：20240279

在售

保利云境主推建面约68-110㎡高层住宅，带装修均价约31000元/㎡。项目位于扩容后的白云新城核心区北延区，周边有白云汇广场、万达广场等大型商业中心，还有南方医院白云分院、广东省人民医院（白云院区）等三甲医院，配套完善，日常生活便利。咨询优惠热线：400-8327-668

中鼎书院上城
参考均价 38000元/m²

售楼部-小琪

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[黄埔 - 黄埔区府 ] 丰乐北路68号君和名城珺合府营销中心（地铁5号线大沙东站）

3室(4)

建筑面积：87.00-100.00m²

广州兆霖房地产开发有限公司预售证：20210550,20160681

在售

中鼎书院上城主推建面约87-100㎡三房住宅，带装修售价38000元/㎡。项目处在老黄埔的大沙地板块，距地铁5号线大沙地站约600米，2站可达鱼珠CBD，8站直达珠江新城。社区配建黄埔区实验小学与黄埔军校纪念中学（北校区），周边有广州医科大学附属第五医院、中山大学附属第一医院等三甲医院环绕，为家庭提供保障。咨询优惠热线：400-8327-668

龙湖亚伦央璟颂
参考均价 31000元/m²

售楼部-小琪

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[番禺 - 洛溪 ] 番禺广州市番禺区洛溪岛沙溪大道沙溪牌坊旁（18号线沙溪地铁站西侧500米）

3室(3) 4室(2)

建筑面积：95.00-139.00m²

合肥瑞伦房地产开发有限公司预售证：穗房预（网）字第20250140号

在售

龙湖亚伦央璟颂均价约31000元/平方米，主推建面约 95.00 - 139.00㎡三至四房的住宅。项目位于广州黄金中轴南拓首站，洛溪岛的稀贵中轴岛心位置，楼下即享10万㎡非标商业体—容屿·ISLEMo，10分钟接驳万博商圈、琶洲CBD、珠江新城，周边配套非常成熟。距离18号线沙溪地铁站仅500米。咨询优惠热线：400-8327-668。

中建未来方洲
参考均价 38000元/m²

售楼部-小琪

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[黄埔] 广东省广州市黄埔区石化路48号

2室(1) 3室(9) 4室(2)

建筑面积：79.00-142.00m²

广州黄埔文冲东片投资有限公司预售证：20250154、20250050、20240442、20240419、20240360、20240361、20240355

在售

中建未来方洲主推建面约79-142㎡高层住宅，平均售价38000元/m² ，带装修交付。项目坐拥5号线文冲站和13号线双岗站双地铁，可快速直达珠江新城、金融城和琶洲三大CBD。已签约九年制华南师范大学附属学校，预计2026年开学，周边还规划8所学校，涵盖从幼儿园到高中的全年龄教育，享“目送式教育”。咨询优惠热线：400-8327-668

中建海丝城
参考均价 31000元/m²

售楼部-小琪

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[黄埔] 黄埔黄埔区红山街双沙旧村改造项目

3室(2) 4室(1) 5室(1)

建筑面积：78.00-117.00m²

中建八局华南投资发展有限公司预售证：穗房预（网）字第20250077号

在售

中建海丝城主推建面约78-117㎡三至四房，带装修均价约31000元/㎡。项目北靠龙头山森林公园，南望珠江一线江景，邻近5号线双沙站和13号线双岗站，交通便捷。已正式签约十二年制华中师范大学黄埔实验学校，小学部预计2026年开学，周边还有文冲小学、怡园小学、双沙中学、石化中学等优质学校，教育配套醇熟完善。咨询优惠热线：400-8327-668

保利琶洲四季
参考均价 33000元/m²

售楼部-小琪

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[海珠] 海珠琶洲4号/8号线万胜围地铁口

2室(3) 3室(3)

建筑面积：106.00-148.00m²

广州琶资置业有限公司预售证：穗房预字第20240199号

在售

保利琶洲四季均价约33000元/㎡，主推建面106-148㎡户型。项目临近黄埔涌，高层单位可观赏珠江或黄埔涌景观，南向还能看到广州万亩果园，居住环境舒适，自带商业街区，周边还有保利天悦、保利广场等高端商业配套，日常生活购物和休闲娱乐等需求都能满足。咨询优惠热线：400-8327-668

新世界天馥
参考均价 37000元/m²

售楼部-小琪

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[荔湾 - 芳村 ] 广州市荔湾区珠江桥南侧花卉研究所西侧

3室(4) 4室(5)

建筑面积：76.00-139.00m²

广州芳村-新世界房地产发展有限公司预售证：穗房预字第20230493号

在售

新世界天馥主推新品76-139㎡三至四房江景平层，带装修出售，均价约37000元/㎡。项目位于广州白鹅潭CBD，周边有万象城、太古里、太古汇等商圈环伺，还有多所三甲医院，商业、医疗、教育配套相对完善，为居民提供了良好的生活环境和居住条件。咨询优惠热线：400-8327-668

专车接送

大壮名城名门
参考均价 32000元/m²

售楼部-小琪

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[黄埔 - 科学城 ] 广州市黄埔区开泰大道与科丰路交汇处（万达旁）

3室(5) 4室(3) 2室(1)

建筑面积：74.00-255.00m²

广州市暹岗大有投资有限公司预售证：20201391,20200677,20190795

在售

大壮名城名门主推建面约74-255㎡户型，均价约32000元/㎡，带装修交付。项目紧邻华南师范大学附属黄埔实验学校，提供12年一贯制公办教育，实现“目送式教育”，周边有九大商业体环伺，涵盖万达广场、映日广场、揽月广场等商业综合体，各类配套完善齐全。咨询优惠热线：400-8327-668

新福港鼎峰江畔
参考均价 35000元/m²

售楼部-小琪

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[黄埔] 广州市黄埔区创业路39号

3室(3) 4室(3)

建筑面积：88.00-129.00m²

广东华顺达贸易发展有限公司预售证：穗房预(网)字第20240357号

在售

新福港鼎峰均价约35000元/m² ，主推建面约88-129㎡三至四房户型。项目地处老黄埔开发区西区核芯，距珠江600米，部分中高楼层可俯瞰江景，提供优美的景观视野，邻近地铁5号线黄埔新港站，交通便利。楼下即广州开发区第二小学，步行几分钟即达学校，实现目送式教育。咨询优惠热线：400-8327-668

保利悦公馆
参考均价 32000元/m²

售楼部-小琪

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[番禺 - 华南 ] 广州市番禺区万博金山谷旁

4室(1) 3室(3)

建筑面积：92.00-125.00m²

广州穗兴置业有限公司预售证：20210207,20210135,20210134,20210133,20210125,20201530,20201527,20201303,20201237

在售

保利悦公馆在售建面约 92.00 - 125.00㎡，均价约32000元/平方米。项目规划建设12栋高层住宅和11栋小高层住宅。打造有约4000㎡商业配套、幼儿园，及超8万㎡园林等完善配套商业配套，其中商业配套，麦当劳已签约进驻，华润*万家、全*家等知名品牌已意向入驻。项目坐落于广州主城番禺区千亿万博旁，紧邻新光快速，可直达广州各区。配套设施齐全，交通便捷。咨询优惠热线：400-8327-668。

建鑫如意芳华
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