三居室楼盘-三居室新楼盘-三居室新房-亮点好房

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合生中央城
参考均价 25000元/m²

亮点好房

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[黄埔 - 科学城 ] 广州市黄埔区开源大道22号

4室(5) 3室(6) 2室(2)

建筑面积：85.00-169.00m²

广州宏祥房地产有限公司预售证：20201610,20201581

在售

合生中央城在售三至四层建面约 85.00 - 169.00㎡，总占地面积约61.5万平，建筑面积约270万平，容积率整体约3，均价约25000元/平方米。周边交通便捷，6、7、21号线地铁+有轨电车（1、2号线、3号线规划中）+多条快速路”环绕，贯穿广州整个城区。咨询优惠热线：400-8327-668。

时代天韵
参考均价 25000元/m²

亮点好房

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[黄埔 - 知识城 ] 中新广州知识城南起步区九龙大道中（新知识城规划展示厅对面）

3室(5) 4室(4)

建筑面积：85.00-211.00m²

天韵（广州）房地产开发有限公司预售证：20180708,穗房预字第20181099号

在售

时代天韵均价约25000元/平方米，建筑面积约 85.00 - 211.00㎡，带装修三至四房，由16栋，两梯四户，总户数2126，容积率2.70，绿化率30.00%的住宅组成。项目位于中新广州知识城南起步区九龙大道中（新知识城规划展示厅对面）。咨询优惠热线：400-8327-668。

越秀星瀚TOD
参考均价 26000元/m²

亮点好房

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[番禺 - 广州南站 ] 广州市番禺区22号线陈头岗站(在建)

4室(1) 3室(3) 2室(1)

建筑面积：85.00-115.00m²

广州市品荟房地产开发有限公司预售证：预字第20200396号,20191090

在售

越秀星瀚TOD在售85-115m²二至四房，带装修出售，均价约26000元/m²。项目位于番禺区22号线陈头岗站，配建的 27 班公办幼儿园和45 班九年一贯制公办广外番禺实验学校，享12 年全龄教育。咨询优惠热线：400-8327-668。

时代天韵（黄埔）
参考均价 25000元/m²

亮点好房

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[黄埔 - 科学城 ] 开源大道北侧-玉岩路西侧

3室(3)

建筑面积：81.00-110.00m²

广州市天博房地产开发有限公司预售证：20220035;20210614;20210615;20210616;20211609

在售

时代天韵（黄埔）均价约25000元/平方米,在售建面约 81.00 - 110.00㎡的高层住宅，周边萝峰小学、玉岩中学、广州市第二中学（科学城校区）等配建18班幼儿园、30班小学（在建），周边优质学府簇拥。咨询优惠热线：400-8327-668。

星河东悦湾
参考均价 28000元/m²

亮点好房

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[南沙 - 黄阁 ] 广东省广州市南沙区市南大道135

4室(3) 3室(1)

建筑面积：106.00-140.00m²

广州星月湾实业发展有限公司预售证：星河东悦湾

在售

‌星河东悦湾目前热售的产品包括87-207平方米的江景三至四房，现今均价28000/元㎡，项目点位于南沙蕉门市南大道，属于次新小区，周边交通便利‌。咨询优惠热线：4008327668

广州地铁云城上品
参考均价 29000元/m²

亮点好房

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[白云 - 嘉禾望岗 ] 白云城市*站（在建）（白云广铁一中旁）

4室(5) 3室(1)

建筑面积：72.00-143.00m²

广州市品苑房地产开发有限公司预售证：穗房预字第20220709号

在售

广州地铁云城上品在售建面约 72.00 - 143.00㎡高层主宅，与*批*公立完全中学、广州市铁一中学（白云校区）仅一路之隔，2公里内分布有新科小学、颜乐天纪念中学等校，实现周边“幼儿园、小学、初中、高中”等15年教育资源覆盖。开发商为广州市品苑房地产开发有限公司。咨询优惠热线：400-8327-668。

湾区金融城
参考均价 29000元/m²

亮点好房

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[南沙 - 明珠湾 ] 横沥镇凤凰二桥与横沥路交界处

2室(2) 3室(3) 4室(7)

建筑面积：70.00-142.00m²

广州葛城实业有限公司预售证：穗房预字第20230079号

在售

湾区金融城在售二至四房带装修高层住宅，均价约29000元/㎡，户型面积约70-142㎡，楼盘地址位于横沥镇凤凰二桥横沥地铁站旁，项目在横沥岛上是规模最大的社区之一，它的地理位置优越，几乎霸占了三江汇聚之处，直接连接市政滨海公园，享有近7.8公里的滨海景观带。咨询优惠热线：400-8327-668

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富力新城
参考均价 26000元/m²

亮点好房

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[黄埔 - 科学城 ] 广州市黄埔知识城14号线旺村地铁站旁

4室(1) 3室(3) 2室(1)

建筑面积：73.00-120.00m²

广州富力地产股份发展有限公司预售证：20200042

在售

富力新城建面约 73.00 - 120.00㎡，在售二至四房的住宅，均价约26000元/平方米。大城内建8所学校，附近更享东区小学、东区中学等。项目周边更是有龙头森林公园及丹水坑旅游风景区，距离项目仅200米到达。教育配套成熟，交通便捷。咨询优惠热线：400-8327-668。

曜玥湾铂森江海
参考均价 27000元/m²

亮点好房

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[南沙 - 明珠湾 ] 南沙国际金融岛·IFF会址旁（横沥大道与星灿路交界，临近18号横沥站）

4室(1) 3室(8)

建筑面积：98.00-140.00m²

广州兴胜房地产开发有限公司预售证：20211605；20210621；20210406；20210295

在售

曜玥湾铂森江海现在热售108、116、127㎡三室四室住宅产品，这些户型的设计特点包括：采光充足‌：大部分户型都做到了南北通透，确保室内光线充足。‌空间利用率高‌：户型设计方正，空间利用率高，方便家具摆放。‌功能分区明确‌：客厅、卧室等功能区域划分明确，居住舒适度高。附加空间‌：部分户型带有衣帽间、书房等附加空间，提升居住品质。项目的地理位置优越，位于南沙国际金融岛·IFF会址旁（横沥大道与星灿路交界，临近18号横沥站），交通便利，周边配套设施齐全‌。咨询优惠热线：4008327668

科苑壹号
参考均价 29000元/m²

亮点好房

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[南沙] 海港大道与科院路交汇处

3室(1) 4室(5)

建筑面积：102.00-165.00m²

广州南沙科创置业有限公司预售证：穗房预字第20220718号

在售

主要推出102-165㎡的三至四房，偏改善型设计。大户型如165㎡的四房，拥有奢阔的空间，包括7.9米南向超大观景阳台和7.7米客厅开间，适合家庭聚会和休闲娱乐‌，现今均价29000元/㎡，项目地址位于海港大道与科院路交汇处。项目特色包括景观居所、花园洋房、改善优选、装修交付以及地铁沿线等优势‌。咨询优惠热线：4008327668

高新仕林苑
参考均价 29000元/m²

亮点好房

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[黄埔 - 长岭居 ] 广州市黄埔区长岭居萝岭路以东、长贤路以南

3室(1) 4室(3) 5室(1)

建筑面积：101.00-182.00m²

高新区集团预售证：穗房预字第20250021号

在售

高新仕林苑建面约 101.00 - 182.00㎡，均价约29000元/平方米，由14栋，两梯三/四户，1395户组成的住宅，物业费为2.8元/㎡·月。位于广州市黄埔区长岭居萝岭路以东、长贤路以南，与黄埔区府仅约3.9公里（直线距离），项目靠近地铁21号线长平站，交通便利。咨询优惠热线：400-8327-668。

珠江海御
参考均价 26000元/m²

亮点好房

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[南沙 - 明珠湾 ] 南沙自贸区海滨路

3室(1) 4室(1)

建筑面积：110.00-140.00m²

广州南沙经济技术开发区珠江房地产开发有限公司预售证：20220048

在售

珠江海御现在热售的户型110-195㎡三室四室住宅产品，是由国际知名豪宅设计专家SHING&PARTNERS汉森伯盛国际设计集团倾力打造，采用点式+U型曲线布局，超百米楼间距确保每户最大化景观面，90%的户型都能南向直面大海‌3。社区内部园林由IFLA-APR国际大奖获得者壹木景观精心打造，以“现代度假感海岸生活”为设计理念，营造出集公园式、现代风和艺术化于一体的亲海园林。此外，项目还配建了30班小学和15班幼儿园，成为广州首个一线滨海学校‌。咨询优惠热线：4008327668

广州城投禧悦府
参考均价 27000元/m²

亮点好房

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[增城 - 新塘 ] 地铁13号线新塘站E出口200米

3室(1) 4室(1) 2室(1)

建筑面积：89.00-122.00m²

广州市启臻房地产开发有限公司预售证：穗房预字第20220375号

在售

广州城投禧悦府在售两到四房，建面约89-122㎡，容积率3.20，绿化率30.00%，带装修出售，平均售价27000元/㎡。项目位于广州东部枢纽新塘站西北侧，距离新塘TOD枢纽仅200米，还有13 号线一期线通车，可换乘 5号线，出行便利。咨询优惠热线：400-8327-668。

绿城桂语汀澜
参考均价 29000元/m²

亮点好房

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[南沙 - 明珠湾 ] 广州市南沙区横沥镇沥岛三多涌以东、义沙路以西、横沥大道东以南

2室(1) 3室(3)

建筑面积：100.00-140.00m²

广州绿祎房地产开发有限责任公司预售证：穗房预字第20220355号

在售

广州桂语汀澜在售涵盖建面100-140㎡住宅，均价约29800元/㎡，高层住宅，带装修交付。该项目位于南沙区横沥岛三多涌以东，临近地铁横沥站；开发商：广州绿祎房地产开发有限责任公司。70年住宅产权。咨询优惠热线：400-8327-668

越秀星耀TOD
参考均价 26000元/m²

亮点好房

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[增城 - 新塘 ] 广州市增城区星耀TOD销售中心

3室(2) 4室(1)

建筑面积：98.00-125.00m²

广州裕秀房地产开发有限公司预售证：穗房预字第20220322号，穗房预字第20220294号，穗房预字第20220295号

在售

越秀星耀TOD在售三房四房，建面约98-125㎡，容积率5.50，绿化率10.00%，带装修出售，平均售价26000元/㎡。项目占位大湾区黄金A字头、广州东部TOD枢纽，享十轨交汇，贯穿广深等湾区城市，地铁13号线二期直通天河。咨询优惠热线：400-8327-668。

合生中央城
参考均价 25000元/m²

时代天韵
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越秀星瀚TOD
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时代天韵（黄埔）
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星河东悦湾
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