南沙楼盘-南沙新楼盘-南沙新房-亮点好房

星河东悦湾
参考均价 28000元/m²

[南沙 - 黄阁 ] 广东省广州市南沙区市南大道135

3室(1) 4室(3)

建筑面积：106.00-140.00m²

广州星月湾实业发展有限公司预售证：星河东悦湾

在售

‌星河东悦湾目前热售的产品包括87-207平方米的江景三至四房，现今均价28000/元㎡，项目点位于南沙蕉门市南大道，属于次新小区，周边交通便利‌。咨询优惠热线：4008327668

湾区金融城
参考均价 29000元/m²

[南沙 - 明珠湾 ] 横沥镇凤凰二桥与横沥路交界处

2室(2) 3室(3) 4室(7)

建筑面积：70.00-142.00m²

广州葛城实业有限公司预售证：穗房预字第20230079号

在售

湾区金融城在售二至四房带装修高层住宅，均价约29000元/㎡，户型面积约70-142㎡，楼盘地址位于横沥镇凤凰二桥横沥地铁站旁，项目在横沥岛上是规模最大的社区之一，它的地理位置优越，几乎霸占了三江汇聚之处，直接连接市政滨海公园，享有近7.8公里的滨海景观带。咨询优惠热线：400-8327-668

曜玥湾铂森江海
参考均价 27000元/m²

[南沙 - 明珠湾 ] 南沙国际金融岛·IFF会址旁（横沥大道与星灿路交界，临近18号横沥站）

3室(8) 4室(1)

建筑面积：98.00-140.00m²

广州兴胜房地产开发有限公司预售证：20211605；20210621；20210406；20210295

在售

曜玥湾铂森江海现在热售108、116、127㎡三室四室住宅产品，这些户型的设计特点包括：采光充足‌：大部分户型都做到了南北通透，确保室内光线充足。‌空间利用率高‌：户型设计方正，空间利用率高，方便家具摆放。‌功能分区明确‌：客厅、卧室等功能区域划分明确，居住舒适度高。附加空间‌：部分户型带有衣帽间、书房等附加空间，提升居住品质。项目的地理位置优越，位于南沙国际金融岛·IFF会址旁（横沥大道与星灿路交界，临近18号横沥站），交通便利，周边配套设施齐全‌。咨询优惠热线：4008327668

升龙臻府
参考均价 25000元/m²

[南沙 - 金洲 ] 南沙金洲地铁站·万达广场旁

3室(3) 4室(3)

建筑面积：96.00-143.00m²

广州升龙房地产置业有限公司

在售

‌升龙学府上城目前热售的户型主要是96-143㎡的三至四房户型‌。这些户型包括三居室96㎡和四居室132-135㎡，满足刚需和改善需求‌，项目的均价约为31000元/㎡，预计2024年交楼‌。项目位于广州黄埔中新知识城·汤村地铁旁·公立华附南，地理位置优越‌。咨询优惠热线： 4008327668

招商林屿境
参考均价 27000元/m²

[南沙] 广州国际金融岛横沥地铁E口旁

3室(2) 4室(2) 5室(4)

建筑面积：82.00-125.00m²

广州招盛房地产有限责任公司预售证：穗房预（网）字第20250152号

在售

招商林屿境的热销户型主要包括82㎡、110㎡和125㎡的户型‌。现今均价27000元/㎡，这些户型的设计特点包括错层设计，使得每层楼的布局彼此交叉，错开阳台花园，从而在同样的朝向和面积下提供不同的居住体验。招商林屿境的地理位置优越，位于广州南沙横沥岛，距离地铁18号线横沥站约500米，周边有能建·金融城、铂玥明珠ONE等配套设施，交通便利‌1。项目规划7栋楼，容积率为2.5，设计新颖，得房率高达140%，吸引了众多购房者‌。咨询优惠热线：4008327668

中国铁建花语上城
参考均价 28000元/m²

[南沙] 南沙凤凰大道滨海实验（海语校区）对面

3室(1) 4室(3)

建筑面积：98.00-140.00m²

广州南沙中铁实业发展有限公司预售证：穗房预（网）字第20250062号

在售

‌中国铁建花语上城热销的户型主要包括98-140平方米的三房和四房户型，这些户型设计合理，满足不同家庭的需求，因此备受市场欢迎。项目的市场反馈非常好，市场上备受追捧。近期推出的特价房和优惠活动也吸引了大量购房者。项目位于南沙的蕉门板块，周边配套设施齐全，包括商业中心、医院和学校等，进一步提升了其市场竞争力‌。咨询优惠热线：4008327668

科苑壹号
参考均价 29000元/m²

[南沙] 海港大道与科院路交汇处

3室(1) 4室(5)

建筑面积：102.00-165.00m²

广州南沙科创置业有限公司预售证：穗房预字第20220718号

在售

主要推出102-165㎡的三至四房，偏改善型设计。大户型如165㎡的四房，拥有奢阔的空间，包括7.9米南向超大观景阳台和7.7米客厅开间，适合家庭聚会和休闲娱乐‌，现今均价29000元/㎡，项目地址位于海港大道与科院路交汇处。项目特色包括景观居所、花园洋房、改善优选、装修交付以及地铁沿线等优势‌。咨询优惠热线：4008327668

中建玖玥湾
参考均价 23000元/m²

[南沙 - 南沙湾 ] 南沙街久瑞南街3号（南沙湾港前大道以东，石场上路以西）

3室(2) 4室(2)

建筑面积：100.00-120.00m²

中建二局（广州）房地产开发有限责任公司预售证：20220700；20220367；20220150；20211234；20211233

在售

‌中建玖玥湾目前主推的户型主要包括100-140平方米的三至四房海派奢居，具体来说，100平方米的户型采用N+1三房两厅两卫设计，正东南朝向，配备6.3米宽景大阳台和3.1米宽景观海飘窗，提供全南沙最好的观海体验‌，120平方米的户型则采用N+1四房两厅两卫设计，正东朝向，配备6.5米宽景大阳台，非常适合舒适的海景四房需求‌。咨询优惠热线：4008327668

中交国际邮轮广场
参考均价 20000元/m²

[南沙 - 南沙湾 ] 南沙客运港站G口步行602米

2室(4) 3室(2)

建筑面积：70.00-138.00m²

广州中交邮轮母港投资发展有限公司预售证：穗房预字第20220203号

在售

中交国际邮轮广场现在主推70-138㎡二居室和三居室住宅产品，‌这些户型特点是：空间布局宽绰舒适‌，适合不同家庭的需求。‌多元化空间设计‌，提供更多的生活可能性。‌270°落地窗‌，景观视野宽阔，采光佳‌。项目的位置优越，周边交通十分便利，教育资源丰富，生活配套设施齐全。咨询优惠热线：4008327668

越秀珠实天悦海湾
参考均价 24000元/m²

[南沙 - 南沙湾 ] 广州南沙·南沙湾·港前大道（邮轮母港南侧）

2室(1) 3室(3)

建筑面积：89.00-125.00m²

越秀地产股份有限公司预售证：穗房预字第20211228号

在售

‌越秀珠实天悦海湾目前主推的户型包括89㎡的两居室、106㎡和113㎡的三居室以及125㎡的三居室‌。所有户型设计方正，充分利用空间，确保每个房间都能享受到充足的阳光。多个户型配备观景阳台，特别是三室和四室户型，阳台面积较大，可以俯瞰美景，提供开阔的视野‌。咨询优惠热线：4008327668

中绿蔚蓝湾
参考均价 23000元/m²

[南沙 - 南沙湾 ] 商贸大道中绿蔚蓝湾

2室(1) 4室(1)

建筑面积：92.00-125.00m²

广东中绿园置地有限公司预售证：穗房预字第20220231号

在售

‌中绿蔚蓝湾主推的户型包括92㎡的二房、125㎡的四房以及167㎡、156㎡、131㎡、119㎡、114㎡、112㎡的三房户型‌‌，这些户型设计注重功能性和舒适度，满足不同家庭的需求。例如，92㎡的二房户型设计方正，动静分离，阳台宽敞，保证了良好的通风和采光‌。125㎡的四房户型则适合改善型需求，创新的LDKB一体化设计让客厅、餐厅、厨房和书房融为一体，增加了空间的利用率和互动性‌。咨询优惠热线：4008327668

海语天悦湾
参考均价 27000元/m²

[南沙 - 明珠湾 ] 横沥地铁站旁约500米处

2室(2) 3室(3)

建筑面积：80.00-140.00m²

广州南沙科城投资发展有限公司预售证：20220409

在售

海语天悦湾在售均价约32000元/㎡住宅产品，主推建面80-140㎡户型高层住宅，带装修交付。项目临近地铁18号线横沥站旁（直线距离约500米），2站（快线）可达珠江新城，交通便捷，出行便利。开发商：广州南沙科城投资发展有限公司。咨询优惠热线：400-8327-668

中国铁建海语熙岸
参考均价 28000元/m²

[南沙 - 黄阁 ] 凤凰大道与黄阁南路交汇处

3室(4) 4室(2)

建筑面积：90.00-128.00m²

中铁建南沙投资发展有限公司预售证：20211651,20211297,20210122

在售

中国铁建海语熙岸在售均价约29000元/㎡现房住宅产品，主推建面103-108㎡纯南向三房，及建面139-260㎡四至五房湖居大宅，带装修交付。项目位于南沙区麓语二巷1号（凤凰大道与黄阁南路交汇处）；楼盘地理位置优势，周边配套设施齐全完善。咨询优惠热线：400-8327-668

大宏锦绣
参考均价 22000元/m²

[南沙 - 金洲 ] 南沙环市大道南南沙小学对面

2室(1) 3室(3) 4室(1)

建筑面积：89.00-141.00m²

广州南沙经济技术开发区大宏实业有限公司预售证：20180726,20180009,20170857

在售

大宏锦绣目前主推的户型主要包括123~142㎡的四居室‌，均价约为22000元/平方米，并且这些住宅是带装修交付的‌。这些户型设计为南北向，全明格局，采光和通风效果良好‌。具体来说，123㎡的户型空间布局合理，各个空间方正，方便家具布置，整体空间开阔，居住舒适度高‌。而142㎡的户型建筑面积与实际使用面积相同，设计上保证了动静分离和干湿分离，居住体验更为舒适。咨询优惠热线：4008327668

灵山岛金茂湾
参考均价 25000元/m²

[南沙 - 明珠湾 ] 横沥镇灵山岛尖沙嘴中路以南

2室(2) 3室(1) 4室(3)

建筑面积：68.00-252.00m²

越秀地产集团, 中国金茂预售证：20200277

在售

灵山岛金茂湾现在热售的户型68-252㎡的二室三室户型住宅产品，灵山岛金茂湾位于广州南沙灵山岛板块，地处南沙明珠湾核心位置。项目周边交通便利，紧邻地铁4号线，未来还将有地铁18号线和22号线经过。周边有广州市人民医院南沙医院、越秀国际金融中心、省交通集团智汇晶谷、南沙国际贸易中心等配套设施‌。咨询优惠热线：4008327668

星河东悦湾
参考均价 28000元/m²

湾区金融城
参考均价 29000元/m²

曜玥湾铂森江海
参考均价 27000元/m²

升龙臻府
参考均价 25000元/m²

招商林屿境
参考均价 27000元/m²

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参考均价 22000元/m²

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