物业费为6元/m²/月。

您好 项目位于广州市天河区CBD核心位置，毗邻天河公园站21号线，东临70.7公顷的天河公园，拥有10公顷的水体自然生态景观‌。项目地理位置优越，过个马路即可抵达天河公园，且楼层整体抬高设计，使得居民在家中即可望见天河公园的湖光山色，享受自然风光‌。希望对您有帮助。

您好 ‌住宅楼‌：项目由两栋超高层住宅组成，分别为28-37层，提供222套精致房源。阳台‌：超过80%的户型配备5.3-6.8米的主观阳台，视野开阔‌。‌停车位‌：非机动车泊车共420个，机动车泊车共460个‌。希望对您有帮助。

您好‌ 小区的周边配套设施非常成熟，能够满足居民的各种需求。交通配套：小区距离天河公园地铁站约302米，周边有194路、239路、293路等多条公交线路经过，交通非常便捷‌。商业配套：周边拥有众多购物中心、超市及便利店，如正佳广场等，为居民提供购物与娱乐的一站式体验‌。小区楼下50米就有大型购物中心，日常生活购物非常方便‌。教育配套：具体学校包括天河实验幼儿园、华港幼儿园、天府幼儿园、天府路小学、华融小学、员村小学、员村二小和第113中学‌。医疗配套：项目附近设有中山大学附属第三医院等医疗机构，为居民的健康提供全方位保障‌。项目毗邻天河公园，周边还有多个健身中心和电影院等休闲场所，丰富居民的业余生活‌。小区内部也有绿化园林景观、游泳池和健身设备，满足居民的日常锻炼和娱乐需求‌。希望对您有帮助。

天麟府瑧林周边重点学校、三甲医院、中心圈商业旺地一应俱全。